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Descrição
Excelente Oportunidade para investimento turístico.
Para restauro completo, este prédio com projeto aprovado para Hotel com duas frentes e rooftop esta localizado junto das melhores atrações turísticas do distrito do Porto (zona ribeirinha de Gaia e das principais caves do Vinho do Porto.
Investimento que oferece já um projeto aprovado com seguintes características:
A transformação do edifício numa unidade de turismo, composta por 12 unidades de alojamento.
• Composto por 3 pisos, 2 frentes (norte e sul)
• Área de terreno: 526 m2
• Área de construção: 1.315,05 m2
• R/C: 506,70 m2
• Piso 1: 319,85 m2, Corpo B:122,50 m2
• Piso 2): 319,85 m2
• Áreas Técnicas: 46,15 m2 ·
Para além deste projeto também podemos aconselhar outras áreas de negocio.
Agende já a sua vista e comprove junto de nos o potencial deste INCRIVEL investimento.
O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência.
Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada.
Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.
A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras.
Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Geral
Geral: Piso, Rés do chão, Último piso
Vistas: Cidade, Panorâmicas, Rio, Jardins
Exposição solar: Norte, Sul
Tipo de construção: Independente, Geminado
Material de construção: Tijolo, Pedra, Tradicional
Espaços exteriores: Logradouro
Totais: Caves
Zona
A 40 m da marginal - Rio Douro( 1 min. a pé) A 150m do Teleférico Estação Caís de Gaia ( 2 min. a pé) A 500 m da Ponte Luís ( 6 min. a pé) A 900 M da Estação de Metro Jardim do Morro ( 11 min. a pé) A 16 Km do Terminal de Cruzeiros de Leixões ( 28 min. de carro) A 19 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (24 min. de carro)
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Porto de rio, Autocarro, Táxi, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Hospitais, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Centro de convenções, Escola primária, Escola secundária, Estacionamento público, Universidade, Parque, Lojas
Actualizado em 27 de março de 2024
Grupo Mérito Loja Porto
Mérito - Invest Mediação Imobiliária, Lda.
AMI: 4760
Rua Professor Mota Pinto Nº238
4100-354 Porto
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