Espectacular moradia térrea e de quatro frentes, localizada na freguesia de Vila Franca em Viana do Castelo, no interior do concelho de Viana. A moradia está rodeada por muros de granito e plantas que conferem à casa total privacidade.
Esta casa, de tipologia T5 e de excelente construção foi concebida com todos os detalhes pelo próprio proprietário e é composta da seguinte forma e com as seguintes áreas:
- Quarto da suite com 18,50 m2 e casa de banho com 8,00 m2
- Quarto 1 com 19,20 m2
- Quarto 2 com 19,20 m2
- Quarto 3 com 17,30 m2
- Quarto 4 com 21,00 m2
- Casa de banho 1 com 9,30 m2
- Casa de banho 2 com 9,50 m2
- Sala de estar com 30,60 m2
- Sala de jantar com 22,50 m2
- Cozinha com 20,50 m2
- Lavandaria com 14,20 m2
- Garagem com 44,50 m2
Quatro dos quartos têm armário roupeiro. Pavimento da casa em madeira de eucalipto. Caixilharia com vidro duplo e estores eléctricos. Certificado energético classe A.
O aquecimento da casa é feito através de aquecimento central com radiadores que são alimentados por uma caldeira de pellets, marca Sanitop.
A cozinha fica equipada com máquina lavar louça, forno, placa vitrocerâmica a gás, exaustor e arca congeladora.

O preço apresentado de 585.000,00 € contempla a venda do artigo da casa cujo terreno tem 3.140,00 m2. Junto a este terreno existe um outro terreno com área de 1400,00 m2 destinado a construção de moradia e que poderá ser vendido pelo preço de 89.000,00 €.

________________________________________________________

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
___________________________________________________________

Spectaculaire maison de plain-pied avec quatre façades, située dans la paroisse de Vila Franca à Viana do Castelo, à l'intérieur de la commune de Viana. La villa est entourée de murs en granit et de plantes qui confèrent à la maison une totale intimité.
Cette maison, de type T5 et d'excellente construction, a été conçue dans les moindres détails par le propriétaire lui-même et se compose comme suit et avec les zones suivantes :
- Chambre suite de 18,50 m2 et salle de bain de 8,00 m2
- Chambre 1 de 19,20 m2
- Chambre 2 de 19,20 m2
- Chambre 3 de 17,30 m2
- Chambre 4 avec 21,00 m2
- Salle de bain 1 de 9,30 m2
- Salle de bains 2 mesurant 9,50 m2
- Salon de 30,60 m2
- Salle à manger de 22,50 m2
- Cuisine de 20,50 m2
- Buanderie de 14,20 m2
- Garage de 44,50 m2
Quatre des chambres disposent d'une armoire. Plancher de la maison en bois d'eucalyptus. Huisseries avec double vitrage et stores électriques. Certificat énergétique de classe A.
La maison est chauffée par un chauffage central avec des radiateurs alimentés par une chaudière à pellets, marque Sanitop.
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique à gaz, d'une hotte aspirante et d'un congélateur.

Le prix indiqué de 585 000,00 € comprend la vente de l'article de la maison dont le terrain fait 3 140,00 m2. A côté de ce terrain se trouve un autre terrain d'une superficie de 1400,00 m2 destiné à la construction de logements et qui pourrait être vendu au prix de 89 000,00 €.

___________________________________________________________

Spectacular single storey house with four fronts, located in the parish of Vila Franca in Viana do Castelo, in the interior of the municipality of Viana. The villa is surrounded by granite walls and plants that give the house total privacy.
This house, type T5 and of excellent construction, was designed with every detail by the owner himself and is composed as follows and with the following areas:
- Suite bedroom measuring 18.50 m2 and bathroom measuring 8.00 m2
- Bedroom 1 with 19.20 m2
- Bedroom 2 with 19.20 m2
- Bedroom 3 with 17.30 m2
- Bedroom 4 with 21.00 m2
- Bathroom 1 with 9.30 m2
- Bathroom 2 measuring 9.50 m2
- Living room with 30.60 m2
- Dining room with 22.50 m2
- Kitchen with 20.50 m2
- Laundry room with 14.20 m2
- Garage with 44.50 m2
Four of the bedrooms have a wardrobe. Floor of the house in eucalyptus wood. Frames with double glazing and electric blinds. Class A energy certificate.
The house is heated through central heating with radiators that are fed by a pellet boiler, Sanitop brand.
The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, gas vitroceramic hob, extractor fan and freezer.

The price shown of €585,000.00 includes the sale of the item from the house whose land has 3,140.00 m2. Next to this land there is another land with an area of ​​1400.00 m2 intended for housing construction and which could be sold for a price of €89,000.00.

Actualizado em 8 de março de 2024