Venda Moradia T4

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1.850.000 €

Carvalhal, Grândola

Ref. Centralimo: 927344 | Ref. Agência: 57403

Descrição

Moradia de luxo localizada no condomínio Sol Troia, perto da Comporta e do Carvalhal.
Tem uma localização privilegiada perto do mar com uma fantástica praia.
Com arquitetura contemporânea, está localizada a 300 metros da praia.
Com um enquadramento paisagístico de excelência. Perto de urbanizações, rio Sado, campo de golfe, casino , marina, acessos a comércio e serviços.

Acesso à Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa.

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal, 40 km a sul de Lisboa.

Existem dois terminais fluviais que asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal: Cais Sul (ferries) e Ponta do Adoxe (catamarãs).

Existe na parte norte da península de Troia as ruínas romanas com um vasto complexo de salga de peixe.

A moradia encontra-se em fase de construção.

O cliente tem a possibilidade de escolher acabamentos, assim como realizar algumas alterações no projeto.

A conclusão da moradia está prevista entre 12 a 15 meses (chave na mão).

A moradia é constituída da seguinte forma:

Piso -1:

Garagem com 68.02m2 para 3 carros, lavandaria com 6.06m2, apoio técnico com 7.39m2; Este piso tem acesso direto a interior moradia.

Piso 0:

Com sala 66.05m2, cozinha 29.25m2, garrafeira 2.82m2, área de circulação 13.94m2, suite 15.43m2 (wc privativo 5.62m2), wc social 5.11m2, suite 22.31m2 (wc privativo 5.13m2), suite 22.44m2 (wc privativo 5.16m2), varanda 16.23m2, dois alpendres exteriores ( 36.91m2 e 19.07m2). Este piso tem acesso direto ao jardim com piscina.

Piso 1:

Suite 23.81m2 (wc privativo 18.60m2), hall 2.76m2, closet 14.62m2, área de circulação 9.40m2, varanda 11.56m2, com dois terraços (24.58m2 e 31.71m2).

Área exterior com jardim e piscina.

INTERIORES
Aparelhagem - Série LOGUS EFAPEL 90 Base Branca.
Iluminação - DownLight LED 9/11/13/18 W de acordo
com a área a iluminar..
Caixilhos - PVC cor Branco no interior e preto no exterior.
Vãos Fixos e Oscilo-Batentes.

AR Condicionado - Em Quartos e Sala
Sistema por condutas Daikin
Aquecimento de
Águas Sanitárias - Bomba de calor tipo Daikin Split ERWQ02AV3 com
depósito de 500L.
Portas interiores - Lisas lacadas a branco, com 0,80 X 2,00 m
Roupeiros quartos- Interior em melamina linho com portas de batente
lisas lacadas a branco.
Composto por varão e um módulo 3 gavetas cada
roupeiro.
Lareira - Recuperador FLAMEBOX VISION 8.0
Pavimento
Flutuante - Em quartos
PARADOR ( Oak Pure Light Chateau plank)
2200 X 235 X 8 mm
Torneira Lava-Louça- Roca L20
Torneira Lavatório - Roca L20
Torneira Bidé - Roca L20
Torneira Duche - Roca L20
Bidé - Roca GAP SQUARE suspensa
Retrete - Roca GAP SQUARE suspensa com tampo de queda
amortecida
Placa de descarga - Roca
Base de Duche - ASD PlanStone Plus (resina)
Banheira - Roca Vythos (banheira acrílica)
WC SUITE
Azulejos geral
LOVE MARBLE CREAM SHINE 35X100

Azulejos parede da base duche e retrete
LOVE MARBLE HAPPY CREAM 35X70
Mosaicos geral
LOVE MARBLE CREAM POL. 60X60

Móvel de lavatório
MÓVEL - INSIDE 1,40m em melamina cor Azabache
LAVATÓRIO - ALEGRI (gel coat) duplo com 1,40m
ESPELHO - NewADA com 1,20X0,70m
WC QUARTOS
Azulejos geral
LOVE MARBLE TORTORA SHINE 35X100

Azulejos parede da base duche ou banheira
LOVE MARBLE CREAM SHINE 35X100
Mosaicos geral
LOVE MARBLE CREAM POL. 60x60

Móvel de lavatório
MÓVEL - NEW DUNA 1,00m, cor Branca
LAVATÓRIO - Cerâmico 5081 (simples)
ESPELHO - TECH LED 0,80X0,70m
WC SOCIAL
Azulejos geral
LOVE MARBLE LIGHT GREY SHINE 35X100
Mosaicos geral
LOVE LIGHT GREY POL. 60x60

Móvel de lavatório
MÓVEL - ADELE 1,00m, cor Branca
LAVATÓRIO - Cerâmico branco 1081 (simples)
ESPELHO - SOFIA Ø 0,75m
WC PISCINA em substituição da garrafeira
Azulejos geral
LOVE PULSE GREIGE 20x60
Mosaicos geral
LOVE PULSE GREIGE 60x60

Móvel de lavatório
MÓVEL - RAFA 0,40m, melamina DENVER
LAVATÓRIO - Cerâmico branco 7112 (simples)
ESPELHO - liso 0,34X0,58m
APLIQUE - CÉLIA 300mm
SALA
Mosaicos geral
LOVE MARBLE CREAM POL. 60x60

COZINHA
Mosaicos geral
LOVE MARBLE CREAM POL. 60x60

Armários
Portas em Termo-Laminado cor Branco Brilho
Bancada
COMPAC QUARTZ ARENA

Lava-Loiça
Modelo PARIS 450X400X200mm em INOX
ELETRODOMÉSTICOS
CHAMINE DE TECTO 90CM
AEG DIE5961HG


PLACA DE VITROCERÂMICA 80cm
AEG IAE84431FB
FRIOGORIFICO e ARCA de livre instalação
AEG RMB86111NX
MICRO-ONDAS
AEG MSB2547D-M
MÁQUINA de LAVAR LOIÇA de encastre
AEG FSB52637P
FORNO
AEG SENSECOOK BPE748380M
MÁQUINA de LAVAR ROUPA de livre instalação
AEG L6FB1828
EXTERIORES
PAREDES
Sistema ETICS - tipo Capoto
COBERTURA
Não acessível
PAVIMENTOS EXTERIORES
LOVE ARISE GREY AS 61x61
JARDIM
Zonas de Circulação ou de Estar - Em Pave tipo SoPlacas
PISCINA
Dimensões - 10.00 X 4.00 m
Sistema de tratamento - Cloro
Skimer - 2 un
Projector Led - 2 un
Liner - PROFLEX MATRIX BLUE


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#ref: 57403


Distrito:

Setúbal

Concelho:

Grândola

Freguesia:

Carvalhal



Geral
Climatização  
Ar condicionado
Vistas  
Jardins
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 2, Pátios, Caves: 1, Piscinas: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Edifício
Equipamento  
Piscina interior, Piscina exterior


Actualizado em 2 de junho de 2022

A informação apresentada é da inteira responsabilidade do anunciante e está sujeita a alteração sem aviso prévio.

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