Venda Moradia T3

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675.000 €

Carvalhal, Grândola

Ref. Centralimo: 866636 | Ref. Agência: 33709

675.000 €

3 quartos

3 wc

-

149 m2

Classificação
Energética

Descrição

ECO-RESORT PESTANA BEACH VILLAS B
R/C LOTE 1.119
T1+2 com 148,95 m² - 675.000,00€
Residências de charme amplas, modernas e luminosas!
Disposições inovadoras para uso próprio e/ou exploração turística… PRONTAS PARA ENTREGA VERÃO 2020!


PENÍNSULA DE TRÓIA
Situada na Costa Alentejana, Tróia é um paraíso que combina o encanto e preservação natural num sustentável equilíbrio com as actividades de lazer para a família.
A menos de uma hora de distância de Lisboa, Tróia é uma península rodeada por três parques naturais que consagram o mar, praia e a serra numa combinação perfeita. Com um extenso areal e um mar transparente, beneficia-se da tranquilidade de um local que permanece resguardado da pressão turística.
Em equilíbrio e respeito pelo ambiente, pode-se desfrutar de um conjunto de actividades que vão desde o desporto, à cultura, passando pela excelente oferta gastronómica da região. Com a Marina de Tróia e os campos de Golf, o Casino e a oferta de restauração há sempre bons motivos para viver Tróia.


*ECO-RESORT


Entre a Arrábida, o Sado e o Atlântico, um projecto único integrado na Reserva Natural
do Estuário do Sado e na Reserva Botânica das Dunas de Tróia:


*Infra-estruturas cuidadosamente concebidas numa perspectiva Eco;
*Princípios-chave: minimizar impacto, utilizar materiais com reduzida pegada ecológica, racionalizar energias e recursos naturais;
*Monitorização ambiental para preservação do ecossistema local;
*Prossegue a certificação segundo o sistema BREEAM,
um dos mais exigentes métodos internacionais de certificação ambiental.


Com uma área superior a 100 hectares, o Resort, totalmente vedado e com acessos exclusivos à praia, situa-se num ambiente tranquilo. Neste oásis a apenas 1h30 de Lisboa, poderá desfrutar de piscinas interiores e exteriores, dos campos de ténis, padel e polidesportivo e ainda beneficiar da utilização de todas as outras infraestruturas comuns como as saunas, o banho turco e os ginásios. Existe ainda nas proximidades um campo de golfe com condições especiais para os hóspedes do Pestana Tróia Eco Resort.


A envolvência das Beach Villas foca a preservação do meio ambiente e das espécies naturais da região, sendo os nossos jardins compostos por plantas autóctones, areia branca e decks de madeira. Procura-se estabelecer uma perfeita harmonia entre as construções e o meio, convidando todos os hóspedes à utilização de veículos sustentáveis, realização de caminhadas nos passadiços e a uma vivência mais ecológica.


* Os Apartamentos Beach Villas, em Tróia:
Distribuídas por diferentes tipologias, as UAT's são compostas por 2 a 5 quartos, cozinhas equipadas, casas de banho modernas, salas de estar e jantar e decks exteriores em madeira. Em todas, os hóspedes poderão preparar as suas refeições, desfrutar do contacto com a natureza, usufruir de um espaço acolhedor e tranquilo.


Com decorações e equipamentos distintos, algumas moradias dispõem ainda de piscina privada, decks mobilados e bicicletas para utilização dos seus hóspedes.


CONCEITO "ECO"
O Pestana Tróia Eco-Resort & Residence é o local apropriado para quem procura um espaço confortável e rodeado de Natureza. É um convite à descontracção, aos passeios a pé e de bicicleta, ao convívio com tudo o que a reserva ecológica tem para oferecer.


A construção de todas as Villas, concebidas de forma ecológica, busca respeitar o habitat natural dos animais e conservar as importantes espécies existentes, minimizando o impacto ambiental e incentivando à racionalização de recursos.
Todas as moradias têm a certificação energética A.


DESTINO E LOCALIZAÇÃO
Destacando-se pelas diferentes formas de acesso, através do ferry e do catamarã provenientes de Setúbal ou através da EN 235-1, localiza-se a 1h30 do Aeroporto Internacional de Lisboa.


A 4Km de Tróia e a 10Km da Comporta, garante a todos os hóspedes um fácil acesso a supermercados, lojas de conveniência, passeios turísticos no Estuário do Sado, passeios a cavalo na Comporta, diferentes áreas de Restauração e ainda o Casino de Tróia.




ENQUADRAMENTO
•Condomínio fechado em plena Reserva Natural com 2 Km de
praia virgem
•A 1 hora de Lisboa em frente à saída do Ferry Boat
•Ao lado do golfe de Tróia e a 15 minutos dos novos Campos da Costa Alentejana
•A 3 km da Marina e do Casino de Tróia Resort
•Diversas opções de desporto e lazer
•Serviços de apoio ao proprietário
•Exploração hoteleira assegurada pelo Grupo Pestana


Situada na Costa Alentejana, Tróia é um paraíso que combina o encanto e preservação natural num sustentável equilíbrio com as actividades de lazer para a família.

O Condomínio dispõe de:
Club-House de proprietários
SPA
Sala de Jogos
Restaurante
Segurança
Ginásio
Piscina Interior e Exterior
Ténis/Padel
Bar
Manutenção de jardins comunitários


O resort oferece ainda três Club Houses com piscinas interiores e exteriores, ginásios, SPA e campos de jogos, para além de serviços de limpeza semanal dos imóveis, manutenção de todos os espaços verdes e das piscinas, segurança 24 horas por dia, serviço de recepção e a possibilidade de adquirir um imóvel no sistema fraccionado (mais informações por email). Para os compradores que pretendem rentabilizar os seus imóveis, o Grupo Pestana assegura toda a gestão hoteleira e garante um retorno de 4% durante os primeiros 5 anos.


Venha desfrutar de um estilo de vida luxuoso e único no seio da Natureza, onde a serenidade, a tranquilidade e a paz são imperativos que nos transportam para estados de Alma de excepção!


Contacte-me e conheça hoje um local onde a excelência é a regra
Margarida Bonito
Conseillére en Immobilier
Real Estate Consultant
Consultora Imobiliária
Manager Silver Associated IAD Portugal
margarida.bonito@iadportugal.pt
T: +351 963 363 862
IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
www.iadportugal.pt


Distrito:

Setúbal

Concelho:

Grândola

Freguesia:

Carvalhal




Actualizado em 29 de julho de 2020

A informação apresentada é da inteira responsabilidade do anunciante e está sujeita a alteração sem aviso prévio.

IAD Portugal, SA

IAD Portugal S.A.

AMI: 11220

Rua da Botica, 252 - 1º Dto
     4470-575 Maia

   227 ...

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