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Descrição
Propriedade para recuperar com projeto aprovado para Turismo Rural em Ferreira do Zêzere
Esta propriedade encontra-se numa zona bonita e tranquila a menos de 10 minutos de Ferreira do Zêzere e a uma curta viagem de carro até às praias fluviais mais próximas.
A licença de construção já foi aprovada, o que significa que pode entrar e iniciar este projeto sem ter de esperar pelo licenciamento, no exterior da propriedade não pode haver alterações, no interior podem ser feitas pequenas alterações.
A propriedade principal consiste em três quartos em suite com uma grande área de refeições em open space com uma porta que conduz a uma área de estar ao ar livre. 3 quartos, cozinha e área de jantar.
As 3 habitações independentes estão planeadas para serem uma sala de pequeno-almoço independente, um escritório, e uma sala de relaxamento/ginásio; todas estas unidades têm casas de banho e quartos e o projeto é licenciado como Projeto de Turismo Rural para que estes edifícios possam também oferecer uma oportunidade de negócio.
Anexo 2:
Cozinha e sala em open space, casa de banho e quarto
Anexo 3:
Cozinha, casa de banho, grande área de escritórios que conduz à área externa de lugares sentados.
Anexo 4:
Cozinha, casa de banho, ginásio, lugares exteriores e jacuzzi.
A propriedade tem uma área total de 11.200,00m2, o terreno é principalmente em socalcos, embora tenha uma extensa secção plana no fundo. O topo do terreno tem vista sobre as colinas, enquanto os terraços inferiores têm vistas encantadoras sobre a propriedade e a floresta junto ao solo e as colinas ao lado.
A casa foi construída antes de 1950 e era bem conhecida na aldeia como alojamento para os trabalhadores que colhiam as azeitonas deste terreno e de outros na área.
A casa e dois dos três anexos são feitos de pedras antigas, mas encontram-se atualmente em ruínas.
O restante anexo é parte de pedra velha, parte de tijolo, e em melhor estado e constituiria um ótimo ponto de partida.
Uma rápida renovação significaria que se poderia viver ali enquanto se constrói a casa principal.
O acesso rodoviário à propriedade é bom e também se poderia colocar uma caravana ou autocaravana no terreno.
A eletricidade pode ser rapidamente reconectada, uma vez que existem ligações e uma excelente cobertura de telemóvel.
A água da rede está próxima, pelo que a ligação é também simples. No entanto, muita água é fornecida através de três poços, um furo, e uma grande lagoa alimentada por uma mina (que atualmente precisa de ser limpa para que a água volte a fluir).
A lagoa daria uma excelente lagoa natural para a natação. Ao lado e ao fundo da terra, há uma linha de água que forma um pequeno ribeiro na estação das chuvas, mas que atualmente está seca.
A terra é muito fértil com uma variedade de flores silvestres que cobririam toda a propriedade se fosse permitido o seu crescimento, a terra foi recentemente "limpa". As oliveiras produzem um azeite encantador, e as laranjeiras e tangerineiras dão frutos suculentos. Outras árvores frutíferas incluem nespereiras, figueiras, ameixoeiras, pessegueiros, pereiras e cerejeiras.
Há um vizinho perto, mas não com vista para a propriedade.
A área é calma e rodeada pela natureza, mas algumas outras casas estão nas proximidades, por isso não se sente isolado.
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir, a um bom preço, uma propriedade numa localização excelente que oferece o potencial tanto de um negócio como de uma casa; ou simplesmente uma casa familiar com instalações para hóspedes e escritórios independentes, ideal para trabalhadores à distância; com o projeto de construção já aprovado, o que é um grande bónus.
Distrito:
Santarém
Concelho:
Ferreira do Zêzere
Freguesia:
Ferreira do Zêzere
Actualizado em 29 de março de 2024
