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Descrição
Moradia De Luxo T4, independente, em Miramar, com uma área útil de 265 m2, inserida num terreno de 530 m2, localizada junto ao mar, qualificada como uma propriedade de luxo que oferece uma experiência de vida exclusiva e requintada.
Com quatro quartos espaçosos, é ideal para famílias que desejam desfrutar de uma vida luxuosa junto à praia.
A praia de Miramar localiza-se na freguesia de Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, numa zona costeira, proporcionando uma vista deslumbrante do oceano Atlântico e um acesso imediato às praias de areia dourada.
A proximidade com a costa permite que os moradores desfrutem de atividades ao ar livre, como caminhadas à beira-mar, banhos de sol e natação, a poucos passos de distância de casa.
Além da localização privilegiada, a moradia possui acabamentos de luxo que conferem elegância e sofisticação a todos os espaços. As áreas comuns são projetadas de forma a maximizar o conforto e a funcionalidade, enquanto os quartos oferecem privacidade e tranquilidade aos moradores.
Um dos destaques desta propriedade é o seu sistema domótico, que permite controlar diversas funcionalidades da casa através de um smartphone ou tablet. Por meio deste sistema inovador, é possível ajustar a intensidade da iluminação, regular a temperatura ambiente, controlar persianas e cortinas, bem como monitorar a segurança e os sistemas de vigilância, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente aos moradores.
Características Principais:
- 2 Suites
- 2 Quartos
- 5 Wc´s (total)
- Cozinha equipada
- Ampla sala de estar
- Ampla sala de jantar
- Escritório
- 2 Lareiras c/ recuperador de calor
- Salão equipado com iluminação robótica, mesa de mistura, sistema de som amplificado e sistema de isolamento sonoro
- Pátio inglês com espelho de água
- Grande Terraço na cobertura
- Varandas
- Garagem para 2 carros
- Lugar de estacionamento
- Arrumos
- Lavandaria
- Sistema com Domótica
- Sistema de Rega
- Sistema de Alarme ( 5 câmaras segurança)
- Soalho madeira
- Piso Radiante
- Painéis solares
- Bomba de calor aquecida pelos painéis
- Poço/furo com sistema de tratamento de água
- Jardim à volta de toda a casa
A moradia T4 em Miramar, junto ao mar, com acabamentos de luxo e sistema domótico, oferece uma combinação de localização deslumbrante, design elegante e tecnologia avançada. É uma propriedade exclusiva que proporciona uma experiência de vida de alto padrão aos seus moradores.
A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional.
A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados.
Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Arcozelo
Edifício
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento: Granito, Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes: Granito, Pedra natural
(Hall de entrada) Tecto: Focos
Equipamento: Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Banho turco, Churrasqueira, Depósito de gás, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Soalho aquecido, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água: Chuva, Poço, Companhia
Geral
Geral: Mobilado, Piso, Rés do chão, Último piso
Climatização: Aquecimento central, Ar condicionado, Caldeira, Painel solar
Caixilharia: Dupla, Aluminio, Vidro Duplo, Portadas
Vistas: Praia, Panorâmicas, Jardins, Dunas, Mar
Exposição solar: Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção: Independente
Material de construção: Pedra
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Geral: Estores elétricos, Rega Automática
Alarme: Pré-instalação, Completo, Segurança activa
Música ambiente: Completo
Aspiração central: Completo
Aquecimento central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Sistema CO2: Completo
Sistema Deteção Incêndio: Completo
Sistema Inundação: Completo
Zona
Acessos: Auto-Estrada, Comboio, Transportes públicos, Bons, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Supermercados, Padarias, Jardins, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Golfe, Parque, Lojas
Segurança
Geral: Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Cofre, Detetor de gás, Empresa de segurança
Alarme: Completo
Quarto
Geral: Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Granito, Pedra natural
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Sala
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Granito, Pedra natural, Vidro
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo, Pré-instalação
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
Geral: Equipada
Áreas: Terraço, Marquise
Pavimento: Soalho de madeira, Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Granito, Pedra natural
Tecto: Ponto de Luz, Vidro
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Lacados, Madeira
Tampo: Mármore
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Armário, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
W.C.
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Madeira, Mármore
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Serviço, Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Banheira, Banheira de hidromassagem, Coluna de hidromassagem, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração natural, Resguardo de banheira, Luz directa
Escritório
Geral: Mobilado
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Madeira
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Hall
Geral: Portas internas, Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira, Pedra natural
Paredes: Madeira, Pintadas, Pedra natural, Vidro
Tecto: Iluminação indireta, Vidro
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Garagem
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior, Exterior
Tipo: Box, Lugar
Corredor
Geral: Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pedra natural
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Vidro
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Sótão
Geral: Luz direta, Pavimentado, Arrumos
Revestimento: Madeira, Pedra natural, Tijoleira, Mosaico cerâmico
Actualizado em 1 de março de 2024
