Venda Moradia T3

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680.000 €

Paranhos, Porto

Ref. Centralimo: 918552 | Ref. Agência: 140

Descrição

Magnífica moradia composta por 3 pisos, localizada em plena Rua do Amial, junto ao Jardim da Arca D’Água.
O imóvel foi totalmente remodelado em 2020/2021, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, como mármores e madeiras, conjugando com a modernidade do vidro e aço, por forma a garantir todo o conforto e segurança, mas mantendo pormenores da traça original, tais como, as portas de madeira com almofadas e bandeirolas em vidro.

- Piso Térreo:
- Hall social;
- Sala comum com soalho em tábua corrida de Riga e bordadura em Jotobá;
- Wc social revestido a mármore Verde de Viana;
- Cozinha em mármore de Ibiza, equipada com electrodomésticos Míele (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça) e frigorífico americano LG;
- Terraço e jardim.

- Piso 1:
- Suite com amplo closet e wc em mármore com base de chuveiro e louças sanitárias Roca suspensas;
- Suite com quarto/closet, armário sapateira, hall de acesso a um elevador panorâmico entre o Piso 1 e o R/c e wc com janela exterior, revestido a mármore Verde de Viana polido em espelho, equipado com louças sanitárias Roca e base de chuveiro.

- Piso 2 (Águas Furtadas):
- Divisão com 2 amplos armários embutidos;
- Pequena sala/escritório;
- Aproveitamento de sotão.

- Espaço Exterior:
- Terraço coberto com pala de vidro, criando uma área protegida, sendo o pavimento e rodapés em placas de granito.
Esta zona faz ligação ao “deck” em madeira e ao jardim de 190 m2 com relvado e plantas;
- Anexo com equipamentos de aquecimento de águas e lavandaria.

A moradia usufrui ainda de climatização interior com ar condicionado Mitsubishi, por condutas em todas as divisões, incluindo rebaixamento dos tectos, iluminação com focos e leds, caixilharia oscilobatente com corte térmico e vidros duplos, estores de segurança com comando eléctrico, painéis solares e instalação de bomba de calor para aquecimento das águas.
As paredes exteriores foram todas revestidas a capoto com isolamento térmico.

Área do Lote: 264 m2
Área de Implantação: 86 m2
Área Bruta de Construção: 258 m2
Área Bruta Privativa: 258 m2

Nota: A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa mencionada na caderneta predial urbana.

Para esclarecimentos adicionais e/ou agendamento de visita, não hesite em nos contactar.


Distrito:

Porto

Concelho:

Porto

Freguesia:

Paranhos





Actualizado em 17 de janeiro de 2022

A informação apresentada é da inteira responsabilidade do anunciante e está sujeita a alteração sem aviso prévio.

IMO QUALITY

Dora Cunha & Maria João Reis - Consultoria e Mediação Imobiliária, Lda

AMI: 16906

Avenida da Boavista, nº 80, 3º andar, sala 30
     4050-112 PORTO

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