CONJUNTO DE 2 MORADIAS T4 EM PARANHOS (AMIAL)
Venda conjunta de duas moradias T4, situadas na zona do Amial, próximo das diversas Faculdades sitas em Paranhos e do Hospital de S. João.
Moradia 1, com dois pisos e quintal, composta no rés-do-chão por cinco divisões e no primeiro piso por seis divisões. Área total do terreno: 252,0 m². Área de implantação do edifício: 72,0 m². Área bruta de construção: 147,0 m². Área bruta dependente: 3,0 m². Área bruta privativa: 144,0 m².
Moradia 2, com dois pisos e quintal, composta no rés-do-chão por cinco divisões e no primeiro piso por seis divisões. Área total do terreno: 252,0 m². Área de implantação do edifício: 72,0 m². Área bruta de construção: 144,0 m². Área bruta dependente: 0,0 m². Área bruta privativa: 144,0 m².
Imóvel com uma arquitetura ímpar, anterior a 1951 e com muito potencial para restruturação interna. Com um generoso jardim em cada uma das moradias e respetivos arrumos. Chegaram a ser utilizadas como quatro habitações independentes (dois andares-moradia). Possibilidade das duas moradias após uma moderna reabilitação, ficarem em duas excelentes opções para habitação familiar.
Também poderão ser reconvertidas num prédio habitacional, composto por com cave, R/C, mais dois pisos superiores com apartamentos T0 ou T1 em cada um desses pisos e ainda um T2 recuado, permitindo assim uma excelente rentabilidade. Com uma localização excelente, bem próxima das faculdades e com muita procura deste tipo de habitação, criando assim, uma boa oportunidade de investimento e rentabilidade.
Como última sugestão, devido à sua localização, as moradias poderão ser reconvertidas num coliving (moradia compartilhada), proporcionando várias suites e espaços partilhados indo de encontro às necessidades atuais de jovens profissionais, trabalhadores temporariamente na cidade e para os intitulados “nómadas digitais”. Os colivings oferecem instalações totalmente equipadas, com cozinhas, áreas de convívio e espaços de trabalho, salas de reunião, poupando o tempo e o esforço necessários para um excelente desempenho profissional.
Localizadas numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.
LOCALIZAÇÃO:
50m - Estrada da Circunvalação;
300m – Churrasqueira Portuguesa do Amial;
500m – Continente Amial;
850m – Colégio Luso Francês;
900m – Metro Hospital São João;
1000m – Hospital São João;
1700m – Autoestrada A3
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Rua Armando Cardoso
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Paranhos
Morada:
Rua Armando Cardoso
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Acústico
Revestimento exterior: Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento: Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes: Tijoleira, Monomassa
(Hall de entrada) Tecto: Estucado
Equipamento: Jardins, Eletricidade trifásica
Água: Companhia
Geral: Piso, Rés do chão
Climatização: Cilindro eléctrico
Caixilharia: Aluminio
Vistas: Cidade
Exposição solar: Norte, Sul
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Autocarro, Táxi, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Supermercados, Padarias, Escola primária, Escola secundária, Universidade, Parque, Lojas
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Alcatifa, Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Papel, Alvenaria
Tecto: Estucado
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado
Aquecimento: Lareira
Geral: Equipada
Áreas: Marquise
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 90, 120
Tampo: Mármore
Equipamento: Fogão, Frigorífico, Exaustor, Cilindro
Equipamento lavandaria: Armário
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado
Dimensões dos móveis: 120
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Extração mecânica
Pavimento: Soalho de madeira, Alcatifa
Paredes: Pintadas, Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado
Actualizado em 23 de abril de 2024
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
226 ... | 914 ...