MORADIA TÉRREA T3 | PISCINA | AGUDELA - LAVRA

Aprecia viver numa zona tranquila, residencial, próximo da praia e de todo o tipo de serviços e comercio? Procura uma casa com excelente iluminação natural? Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Agudela (Lavra).

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
Moradia T3, de 3 frentes e 2 pavimentos (r/c e 1º piso), com
Exposição solar N/S/O
Área bruta privativa 148 m2; área bruta construção 193 m2; área bruta dependente 45 m2, lote de 558 m2


COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada; 1 casa de banho com banheira (3,6 m2) + 1 casa de banho com base de chuveiro (3,3 m2); Cozinha (10 m2) c/ acesso a terraço; Sala comum (25,7 m2) e lareira com acesso direto ao jardim e piscina; 3 quartos (10,7 m2; 11,5 m2; 9 m2)


COMPOSIÇÃO 1º Piso: 1 salão (30 m2) com acesso a terraço virado a sul


OUTRAS CARACTERISTICAS:
Excelente estado conservação
Garagem fechada e anexo balneario (45 m2)
Zona com churrasqueira e banca
Piscina 12x8=96 m2 agua aquecida
Poço e tanque
Portões manuais de acesso à rua e à garagem
Sistema de aquecimento água da piscina
Janelas com caixilharia em aluminio com vidro simples e portadas exteriores
Cilindro para aquecimento de águas
Recheio incluido


Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, a dois passos da praia da agudela e bem perto da localidade de Angeiras, com o seu popular mercado de peixe, frutas e legumes. Nesta zona pode desfrutar de caminhadas junto à praia, pelos passadiços, diversos restaurantes e bares.

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar...


ENVOLVENTE:
Praia da Agudela (750 m)
Praia de Angeiras (700 m)
Hospital Pedro Hispano (13 km) e Hospital Trofa Saude Boa Nova (3,7 km)
Escolas primárias e secundarias (< 3 km)
Acesso fácil a transportes públicos (autocarros), e ao Metro pela
Estação de metro mais próxima- Vilar do Pinheiro (6,5 km)
Acesso fácil às rodovias A28, A4/ A41/ A3 e A7
Próximo do aeroporto (7,5 km) e Porto Leixões (12,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (7,5 km)


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

Contacte-me já!


O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
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Actualizado em 17 de outubro de 2023