Moradia T4 de Luxo com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro

Apresentamos esta imponente moradia T4 de 3 pisos e 4 frentes, com elevador e piscina, oferecendo uma experiência de vida incomparável e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

De arquitetura moderna, o projeto assinado pelo atelier “Área 7”, soube interpretar os desejos do seu cliente, no sentido de dar maior qualidade do espaço, promovendo soluções arquitetónicas arrojadas, que aliam a funcionalidade e a componente estética.

Assim, nasce um projeto de uma moradia de 4 frentes, plena de luminosidade, onde imperam os espaços amplos, áreas de convivência confortáveis e direcionados para a envolvente paisagística.
Sendo constituído por 3 pisos, desenvolve a sua arquitetura expondo o melhor da sua funcionalidade:
CONSTITUIÇÃO:

Piso Andar (2):
. 4 quartos, sendo duas suites.

. A suite principal de generosas dimensões, possui um wc, amplo closet e varanda dupla, privilegiando as vistas sobre o rio, através da extensa varanda
. A banheira dupla de hidromassagem tem vista sobre o rio , podendo desfrutar das vistas enquanto é utilizada.
. Escritório igualmente com vistas, partilhando a varanda da suite

. Suite com closet

. 2 quartos
. 1 wc de apoio aos quartos

. Elevador e hall

Piso Andar (1):
. Hall de distribuição
. Sala em open space
. Cozinha com ilha
. Sala de actividades
. Lavandaria
. Elevador e hall
. WC completo

Piso R/C:
. Hall de entrada
. Garagem para pelo menos 3 viaturas
. Salão de festas
. Ampla divisão multifuncional
. Wc de serviço com base de duche
. Elevador e hall
. Floreira

EXTERIOR:

Piscina:
A piscina tem um design moderno, com formato retangular e em “L”, proporcionando uma área ampla e funcional, ideal para o lazer.
A profundidade será variada, com desníveis, criando um ambiente dinâmico, onde se pode relaxar nas suas águas e disfrutar das vistas panorâmicas aproveitando ao máximo a paisagem ao redor, sobre o rio e vista urbana deslumbrante.
Terraços:
Na zona envolvente à piscina os terraços com desníveis suaves, criam uma sensação de fluidez e movimento. Cada nível com materiais como madeira, deck ou pedras naturais dão um toque elegante e harmonioso ao ambiente, proporcionando uma transição natural entre as zonas do terraço.


EQUIPAMENTOS:
. Aquecimento central
. Ar condicionado monosplit Mitsubish MSZ-HR 50 no piso (-1) e pré-instalação no restante
. Piso radiante
. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
. Sistema de ventilação/renovação de ar

Cozinha:
. Equipada com eletrodomésticos da Siemens e Bosch
. Forno
. Placa vitrocerâmica
. Frigorifico, combinado americano
. Ilha com tampo em silestone com 3 cm
. Moveis lacados

Lavandaria:
. Máquina de lavar
. Máquina de secar
. Armários
. Estendal


CARACTERISTICAS:
. Caixilharia em alumínio Alusys de vidro duplo,
. Porta seccionada em painel liso com automatização
. Estores brisa solar
. Revestimentos de paredes exteriores em granito negro Angola de 2 cm
. Paredes interiores em lã de rocha de 40,0 kg/m3 de densidade
. Isolamento térmico de 6 cm
. Material elétrico da marca EFAPEL Logos 90 ou Sirios 70 com espelho + tecla antracite
. Carpintarias lacadas mate
. Portas até ao teto com dobradiças ocultas e barras estabilizadoras
Tetos:
. Tetos falsos em pladur
. Focos embutidos
. Iluminação por led
. Iluminação indireta

LOCALIZAÇÃO/ENVOLVENTE:
Esta encantadora moradia oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, a apenas 4 minutos do icónico Palácio do Freixo. A proximidade com a rotunda do Freixo garante conveniência e conectividade e de fácil acesso com a VCI e autoestradas
A Marina do Freixo, um dos maiores atrativos da cidade, está ao seu alcance, proporcionando a oportunidade de desfrutar das belas embarcações de recreio e iate, passeios pelo Rio Douro, além de deliciosas refeições no restaurante local, com vistas panorâmicas.
Com uma excelente oferta de mais de uma dezena de restaurantes nas redondezas, esta localização conta também com a proximidade de escolas, hospitais, farmácias, piscina e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia, tornando esta moradia ideal tanto para famílias quanto para profissionais que buscam conforto, tranquilidade e praticidade.


A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.

Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.

Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de:

1- Mediação Imobiliária
2- Intermediação de crédito
3- Mediação de Seguros
4- Mediação de Obras
5- Gestão e Administração de Condomínios
6- Serviços de Arquitetura
7- Certificados Energéticos
8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D
9- Serviços de Topografia
10- Gestão de Alojamento Local
11- Serviços de Limpeza
12- Serviços de Transportes de Mudanças
13- Serviços de Energia

Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço.


1,2,3... RESTART a sua vida!

1. Partilha e Trabalho em Equipa
Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros.

2. Empreendedorismo e Inovação
Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado.

3. Qualidade no Serviço e Seletividade
A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo segurança e confiança aos nossos clientes.

4. Formação Contínua
Investimos continuamente na formação dos nossos colaboradores para que estejam sempre atualizados e preparados num setor em constante evolução. Acreditamos que o conhecimento é a base para um serviço de excelência, proporcionando segurança e eficácia no atendimento a cada cliente de forma personalizada.

5. Felicidade
Na RESTART Imobiliária, trabalhamos para que cada cliente possa aproveitar plenamente o seu tempo e sentir-se seguro nas suas escolhas. Com um compromisso de proximidade e confiança, fazemos de cada projeto uma experiência satisfatória e inesquecível.

Pontos chave

• Localização
• Vistas deslumbrantes
• arquitetura moderna

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Actualizado em 4 de abril de 2025