Venda Moradia T3

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440.000 €

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Ref. Centralimo: 1230813 | Ref. Agência: 197261

440.000 €

3 quartos

3 wc

2 garagens

193 m2

Classificação
Energética

Descrição

Moradia em construção localizada em São Cosme, Gondomar, destaca-se pelo seu design moderno, funcional e elevado padrão de acabamentos.

Esta moradia de três frentes, oferece uma distribuição harmoniosa entre os seus três pisos: na cave, encontra-se a garagem para dois carros, um escritório, lavandaria e arrumos;

Cada moradia é constituída por 3 pisos: Cave, R/Chão e Andar.

Ao nível da CAVE, temos a seguinte distribuição:

- Garagem para 2 carros;
- Escritório / Arrumo
- Lavandaria;
- Logradouro e jardim.

r/c

- Sala de Estar e Jantar;
- Cozinha com ilha e zona de refeições. Pátio está voltado a poente
- Wc de Serviço;

1º andar

- 1 Quarto com Wc Privativo (suite principal)
- 2 Quartos
- Wc completo de apoio aos 2 quartos

Como pontos de referência:

Farmácia a 50m
Infantário e Escola Primária a 200m
Transportes públicos a 200m
Centro de Gondomar, Hipermercados, Hospital, Multiusos, Autoestrada (IC29/A43) e Parque Urbano a 3min

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Morada:

Rua Associação Recreativa Aguiarense

Distrito:

Porto

Concelho:

Gondomar

Freguesia:

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Morada:

Rua Associação Recreativa Aguiarense



Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Rega automática, Churrasqueira, Ventilação mecânica, Som ambiente, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Ar condicionado, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Dupla, Termolacada, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Pátios: 2, Caves: 1, Tomadas de TV: 8, Tomadas de telefone: 8
Domótica
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Música ambiente  
Completo
Aspiração central  
Completo
Aquecimento central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 40 Minutos, Auto-Estrada: 10 Minutos, Comboio: 20 Minutos, Metro: 10 Minutos, Transportes públicos: 1 Minutos, Porto de mar: 50 Minutos, Autocarro: 1 Minutos, Táxi: 1 Minutos, Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos, Jardins de infância: 2 Minutos, Hospitais: 15 Minutos, Clínicas: 5 Minutos, Polícia: 10 Minutos, Bombeiros: 10 Minutos, Bancos: 10 Minutos, Serviços públicos: 10 Minutos, Farmácias, Ginásios: 10 Minutos, Centros comerciais: 25 Minutos, Supermercados: 5 Minutos, Padarias: 1 Minutos, Jardins: 2 Minutos, Centro de convenções: 20 Minutos, Cinema: 25 Minutos, Escola primária: 5 Minutos, Centro de desporto: 20 Minutos, Escola secundária: 10 Minutos, Universidade: 10 Minutos, Lojas: 10 Minutos
Segurança
Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Detetor de gás
Alarme  
Completo
Terreno
Solo  
Arenoso
Declive  
Plano


Actualizado em 17 de junho de 2025

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Casa da Portela

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda

AMI: 10340

Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
     4150-260 PORTO

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Cristina Oliveira

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