Estado: Em construção | Ano de construção: 2024 | Tipologia: T3 |
Exposição solar: Sul/Nascente/Poente | Pisos: Cave/r/c/1º |
Área coberta: 271 m2| Área terreno: 279 m2 |
Garagem: 2 | Varanda/Terraço: Sim | Arrumos: 1 |
Moradias de três frentes, de arquitetura contemporânea, inseridas em lote com 279 m2, com 271 m2 de área bruta de construção e bruta dependente de 103 m2.
As moradias são constituídas por:
- cave: com salão/arrumos de 38m2, wc de serviço e zona exterior com jardim;
- rés-do-chão: garagem para duas viaturas, hall entrada, wc de serviço, open space amplo com cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Bosch, lacada a creme, balcão em silestone;
- primeiro piso: constituído por amplo hall com acesso a três suites (sendo uma delas master suite com closet e terraço) e as outras duas com roupeiros embutidos e com varanda comum às duas suites.
Moradias com acabamentos de qualidade, isolamento térmico e acústico com capoto e Allucobond, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores em alumínio e elétricos, portas pivotantes, ar condicionado, painel solar para aquecimento de águas, alarme, vídeo porteiro a cores.
Moradias em construção, com fim previsto para o segundo trimestre de 2024. Inseridas em zona sossegada, com bons acessos ao IC29 e CREP.
Classe Energética A
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Distrito:
Porto
Concelho:
Gondomar
Freguesia:
Fânzeres e São Pedro da Cova
Fachada em Capoto e Allucobond; Caixilharia em Alumínio com corte térmico; Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Isolamento: Térmico, Acústico
Equipamento: Video-Porteiro, Jardins
Água: Chuva, Companhia
CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico; Portas e Janelas com vidro Duplo; Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; Grandes Vãos Envidraçados; Divisórias Interiores em Gesso Projetado; Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água; Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave; Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; Luz indireta na Sala e nos quartos; Recuperador de Calor na Sala; Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão; Instalação de Alarme; Instalação de Ar Condicionado; Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme; Armário Closet na suite; Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho; Sistema de Aspiração Central; Garagem para 2 Carros com portões Automáticos; Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior; Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho.
Climatização: Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia: Dupla, Aluminio
Vistas: Jardins
Exposição solar: Sul, Nascente, Poente
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Caves
Geral: Estores elétricos
Alarme: Completo
Aspiração central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Sistema Inundação: Completo
Pavimentos Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
terraço no piso -1 + 49.50 de terraço na lateral. Pavimento da Sala em Soalho flutuante AC5 - Carvalho.
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento: Recuperador
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro; Balcão em Silestone; Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy; Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; Pavimento em grés porcelânico; Paredes Pintadas com tinta lavável.
Geral: Equipada
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Pavimentos dos Quartos em Soalho flutuante AC5 - Carvalho.
Geral: Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Geral: Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Geral: Suite
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
CASAS DE BANHO: Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme; Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Casas de Banho completas nos 3 Quartos; Suite equipada com Coluna de hidromassagem; Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro; Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
CASAS DE BANHO: Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme; Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Casas de Banho completas nos 3 Quartos; Suite equipada com Coluna de hidromassagem; Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro; Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
CASAS DE BANHO: Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme; Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Casas de Banho completas nos 3 Quartos; Suite equipada com Coluna de hidromassagem; Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro; Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Coluna de hidromassagem, Base chuveiro
no rés-do-chão. Garagem para 2 Carros com portões Automáticos .
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático
Tipo: Box
Actualizado em 3 de maio de 2024
Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 8698
Rua de José Cardoso Pires, 28
4425-291 Maia
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