Venda Moradia T3

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680.000 €

Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga

Ref. Centralimo: 1161050 | Ref. Agência: MG0393

680.000 €

3 quartos

4 wc

-

120 m2

Classificação
Energética

Descrição

Esta moradia única, que combina história e modernidade, encontra-se no coração do centro histórico de Braga. Com cinco pisos de elegância e funcionalidade, esta habitação de tipologia T3 oferece o melhor de ambos os mundos.

Características Principais:

📍 Localização: Imagine acordar todas as manhãs no epicentro da história de Braga. Esta moradia está situada no centro histórico, rodeada por ruas de paralelepípedos, monumentos e cultura.

🏢 Amplitude e Versatilidade: 270m2 divididos em 5 pisos com elevador, cave, rés-do-chão, primeiro, segundo piso e um sótão pitoresco, esta moradia oferece uma abundância de espaço para se expandir e personalizar de acordo com as suas necessidades.

🚪 Funcionalidade Excepcional: A moradia é uma obra-prima da funcionalidade, com divisões como a casa das máquinas, arrumos, lavandaria, despensa e arquivo.

🛋 Espaços Polivalentes: As salas polivalentes proporcionam flexibilidade para criar ambientes únicos e aproveitar ao máximo cada metro quadrado.

🍽️ Cozinha Integrada Equipada: A sala/cozinha é o ponto de encontro perfeito para reunir a família e os amigos, enquanto prepara refeições deliciosas com os eletrodomésticos premium da Küppersbusch.

🛏 Conforto em Cada Canto: Com três quartos bem dimensionados e quatro casas de banho, todos os espaços são concebidos para proporcionar o máximo de conforto. Conta ainda com um terraço na suite localizada no sótão.

🔋 Eficiência Energética: As janelas de vidro duplo com caixilharia em madeira garantem isolamento térmico e acústico de qualidade superior.

🪟 Proteções Interiores: As portadas internas garantem privacidade e controle sobre a entrada de luz natural.

☀️ Orientação Solar Perfeita: Com envolventes orientadas a sul e oeste, a luz do sol flui abundantemente em todos os momentos do dia.

♨️ Climatização Moderna: O sistema de climatização com bomba de calor ar-ar mantém a temperatura ideal durante todo o ano.

🚿 Sustentabilidade em Destaque: A moradia inclui um painel solar para produção de água quente, com apoio de resistência elétrica quando necessário, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade.

Ambiente Interior Confortável: Com uma inércia térmica média, desfrutará de um ambiente interior aconchegante e estável.

Esta moradia no centro histórico de Braga é uma verdadeira jóia, oferecendo o melhor da vida moderna numa localização histórica. Não perca a oportunidade de se tornar no próximo proprietário. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e apaixone-se pelo charme e conforto que esta moradia proporciona.


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.


Morada:

Largo de São Paulo

Distrito:

Braga

Concelho:

Braga

Freguesia:

Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Morada:

Largo de São Paulo



Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno, Privado
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Madeira, Vidro Duplo, Portadas
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Sul, Poente
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 1, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Estores elétricos
Aspiração central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 54 Quilómetros, Auto-Estrada: 8 Minutos, Comboio: 10 Minutos, Transportes públicos: 1 Minutos, Bons, Autocarro: 1 Minutos, Táxi: 9 Minutos, Rodoviária: 1 Quilómetros, Estrada principal: 10 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas: 3 Minutos, Jardins de infância: 5 Minutos, Hospitais: 6 Minutos, Clínicas: 1 Minutos, Polícia: 3 Minutos, Bombeiros: 2 Minutos, Bancos: 4 Minutos, Serviços públicos: 1 Minutos, Farmácias: 3 Minutos, Ginásios: 10 Minutos, Centros comerciais: 1 Quilómetros, Supermercados: 8 Minutos, Padarias: 3 Minutos, Jardins: 3 Minutos, Centro de convenções: 1 Quilómetros, Cinema: 7 Minutos, Escola primária: 4 Minutos, Centro de desporto: 1,7 Quilómetros, Escola secundária: 1 Quilómetros, Estacionamento público: 4 Minutos, Golfe: 5 Quilómetros, Universidade: 1 Quilómetros, Parque: 3 Minutos, Lojas: 2 Minutos


Actualizado em 18 de abril de 2024

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