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Descrição
Moderna e deslumbrante moradia V3 com amplos espaços exteriores, combinando sofisticação, conforto e estilo em cada detalhe.
A moradia construída em 2022, fica localizada em zona calma da cidade, estando afastada do ritmo da cidade mas com fácil acesso a todas as comodidades que precisa e foi construída virada para o interior da propriedade.
Os interiores iluminados e arejados, foram projetados com uma abordagem contemporânea, toques de elegância e acabamentos de alta qualidade, enaltecendo a beleza e funcionalidade dos espaços.
Os quartos, sendo um deles suite com closet , são bastante espaçosos proporcionando liberdade e conforto. Dois deles usufruem ainda de grande terraço c/ excelentes vistas.
A cozinha em openspace está equipada c/ eletrodomésticos modernos e uma ilha central p/ facilitar a preparação das refeições; a sala de jantar e área de estar fluem harmoniosamente para uma pérgula no exterior, espaço perfeito p/ disfrutar do ar livre relaxando ou fazendo refeições c/ familiares e amigos.
A moradia está dotada ainda de garagem p/ 3 carros, wc serviço, espaço p/ arrumos e sala técnica.
No exterior, encontramos o jardim, logradouro e grande espaço relvado, suficiente p/ a construção de piscina.
Especificidades:
- 3 quartos ( 1 suite)
- 2wc's completos e 2 de serviço
- sala e cozinha em openspace
- lavandaria, despensa
- garagem p/ 3 carros, arrumos e sala técnica
- lote c/ 974m2
- a.b.privativa = 226,47m2
- a.b.dependente = 113,13m2
- classe energética A
- paredes c/ isolamento térmico interior e exterior, janelas c/ caixilharia metálica c/ corte térmico e vidro duplo c/ proteção solar pelo exterior
- chão em madeira maciça de Afizelia
- led's
- estores : lâminas elétricas
- painéis solares e bomba de calor p/ aquecimento de águas
- ar condicionado / split's e salamandra
- detetor de incêndio
- rega automática
Não perca tempo ! Agendamos visita ?
Distrito:
Aveiro
Concelho:
São João da Madeira
Freguesia:
São João da Madeira
Edifício
Moradia isolada com 2 pisos inserida num terreno de 974m2
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos
Equipamento: Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral
Climatização: Ar condicionado, Caldeira, Painel solar
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Panorâmicas, Serra, Jardins
Tipo de construção: Independente
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves
Hall
Área = 11,48m2
Geral: Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Sala
Em openspace com a cozinha, tem a área de 49,62m2.
Geral: Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Salamandra
Cozinha
Área = 19,95m2 Equipada com : placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico americano, maquina lavar louça
Geral: Equipada
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
Corredor
Corredor de acesso à zona íntima
Geral: Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Quarto
Quarto com 15,5m2 área com acesso a terraço que partilha com o outro quarto. Tem também wc completo comunicante
Geral: Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
wc comunicante entre os 2 quartos
Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Quarto com 15,5m2 área com acesso a terraço que partilha com o outro quarto. Tem também wc completo comunicante
Geral: Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
wc suite = 9,80m2
Pavimento: Mosaico cerâmico
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Suite = 22,7m2 Closet
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Garagem
Garagem = 57,03m2
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros
Local: Interior
Actualizado em 18 de setembro de 2023
MUDDA Antares
Nível Pioneiro - Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 15098 AMI
Avenida Doutor Renato Araújo, 402
3700-240 SÃO JOÃO DA MADEIRA
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MªJoão Magalhães
MUDDA Antares
AMI: 15098 AMI
Avenida Doutor Renato Araújo
3700-240 SÃO JOÃO DA MADEIRA
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