Moradia T2 térrea com possibilidade para ser transformada em T4, com 3 frentes e excelente orientação solar (nascente/sul/poente).
A casa distribui-se em cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, em estilo open space com a sala de estar/jantar, a qual dá acesso à uma área envidraçada com potencial para múltiplos usos; 2 quartos um com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base duche e janela.
No exterior conta com um terreno privado cerca de 700 mt2 para cultivo ou lazer, com espaço para implantação de piscina, anexos funcionais e um lagar/adega (cave da casa). Tem ainda espaço suficiente para até 3 carros dentro da propriedade, com portões automáticos.
A casa foi toda renovada e dispõe de um interior com acabamentos e materiais modernos, isolamento em pladur, tetos falsos com focus LED embutidos e piso flutuante por toda a casa. Os vidros são duplos e o aquecimento de toda a casa se faz através de radiadores por meio de uma salamandra a pellets. A parte exterior da casa está toda revestida à capoto.
O certificado energético da casa é B- (para ter o A só faltam painéis solares).
Está situada na freguesia de Lobão, próximo aos comércios, serviços e escolas, bem como, a 1Km da N223, a qual dá ligação à A32.
A moradia está com inquilinos até Agosto de 2024 e as visitas só poderão ocorrer após esse período. Entretanto, caso tenha interesse em sinalizar esse imóvel, o proprietário se responsabiliza de o entregar mediante as fotos e com toda a pintura interna feita.
Venha conhecer!
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Santa Maria da Feira
Freguesia:
Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Geral: Rés do chão
Climatização: Aquecimento central, Esquentador
Caixilharia: Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Campo
Exposição solar: Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Logradouro
Totais: Caves
Acessos: Bons, Estrada principal
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Jardins de infância, Clínicas, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Padarias, Escola primária, Escola secundária, Lojas
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Equipamento: Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Salamandra
Geral: Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Geral: Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Madeira
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Esquentador, Exaustor
Actualizado em 30 de janeiro de 2024
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
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Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
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