Moradia de 4 frentes, em lote terreno de 400M2, com excelente exposição solar e com a fachada principal orientada a NASCENTE, E COM EXCELENTES EXPOSIÇÃO A SUL E POENTE, situada em zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares e próxima de SÃO JOÃO DA MADEIRA.
O local, agradável, encontra-se próximo de escolas, farmácia, hipermercado, GNR, Complexo Desportivo.

Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em bom estado de conservação.

Este espetacular imóvel tem três pisos, distribuídos da seguinte forma

Cave:
• Ampla Garagem com 84,2 m2 onde poderá colocar para 3 /4 automóveis, existindo ainda um local para arrumos com 9m2 e ainda um espaço para lavandaria com 30m2;
R/C
• Hall de entrada;
• Hall de circulação e acessos aos pisos;
• Sala comum muito luminosa com 41m2; sala de estar com 17,4m2 e com acesso a barbecue
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e com acesso a varanda com 18 m2;
• Casa de banho de serviço completa com 5,6m2;
• Escritório/Quarto com guarda fatos embutido;

1º Andar
• 1 suíte, com espaçosos armários embutidos;
• Quarto com 14,9m2;
• Quarto com 13,6m2;
• casa de banho principal completa com 7m2;
• Escritório com varanda e vista deslumbrante com o mar no horizonte e por do sol dourado.
Outras características:
• Piso: soalho em madeira maciça de carvalho francês, sobre caixa de ar preenchida com aglomerado de cortiça;
• Estores elétricos;
• Caixilharia de alumínio lacado
• Vidros duplos;
• Lareira com recuperador de calor na sala;
• Aquecimento central por caldeira a gás;
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas , frigorífico e máquina de lavar louça encastrada
• Pátio grande, com barbecue e espaço para refeições
• Fibra óptica instalada até ao local da TV na sala
• Jardim, contornando a casa.
Características específicas
• Moradia independente 4 frentes
• 3 andares
• 300 m² área bruta
• T3
• 3 casas de banho
• Logradouro
• Varanda 2
• Garagem na cave
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Barbecue
• Orientação Este, Sul, Oeste, Este,

• Aquecimento Central

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Actualizado em 3 de abril de 2024