Excelente oportunidade de negócio para investidores!

Com uma localização ideal numa zona residencial, esta loja com uma área de mais de 900 m2 tem nas suas imediações, serviços,transportes (Linhas das STCP a 100 metros, Estação de Ermesinde a 600 metros) e comércio (Maiashopping a 300 metros de distância).

Conhecido por Ginásio Linha Zero, este espaço é muito popular e um dos pioneiros na zona de Ermesinde e Águas Santas. Este espaço é um ponto de referência para qualquer habitante destas duas freguesias com mais de 75 mil habitantes.

A loja tem 5 salas muito amplas, 3 salas menores, 4 balneários e 3 casas de banho, todos com bastante luz natural e ventilação.

O pé direito (distância do pavimento ao teto) é elevado e tem janelas praticamente em todas as divisões.

Na frente voltada a nascente, o imóvel é ao nivel do rés-do-chão tendo 2 entradas independentes junto às garagens do edificio.

Na frente voltada a poente, encontra-se a entrada principal ao nível da cave com uma escadaria.

Até fevereiro de 2021 o espaço era utilizado como Ginásio tendo licença de utilização para o efeito emitida pela Câmara Municipal da Maia, tendo sido um dos espaços mais conhecidos em Ermesinde e Águas Santas como Ginásio Linha Zero.

O espaço conta ainda nas suas instalações com àrea de:

- Sauna
- Piscina
- Recepção
- 2 salas de máquinas
- 1 sala de massagens
- Despensa e vários arrumos
- Escadas de acesso descobertas e 2 portas de acesso sem escadas
- 4 Balneários/Vestiários masculinos e femininos
- 4 Casas de banho sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Próximo de comércio, transportes e serviços.

Facilidade em agendar visitas!

Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em
2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de
excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999
sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.

O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no
Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na
região.

A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o
início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que
a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e
sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes,
atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela
nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos,
explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou
arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa
máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como
sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos
sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao
reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem
todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os
resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade,
Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Actualizado em 30 de janeiro de 2024