Apartamento único, com 3 frentes, ótima localização, acabamento de primeira linha e vistas deslumbrantes para o Cais de Gaia e Ribeira do Porto.
Sala de 54 metros com vista para o Cais de Gaia e Ribeira do Porto, piso em soalho de madeira, paredes revestidas em madeira e lareira com recuperador de calor. Varanda em "L" fazendo vista para o Douro e mosteiro da Serra do Pilar e Ponte Luís I. Cozinha equipada e também com vista e acesso a lavandeira e varanda dos quartos.
A área íntima é composta por 4 quartos sendo 3 suítes, todos com varanda e vista para o nascente. Todos os quartos com armários embutidos, climatização central.
De registar que tem ainda uma garagem fechada para uma viatura e arrumos e dois lugares de aparcamento em linha.
Exposição nascente (suites/quarto), norte (cozinha e sala) e poente (sala).
Diferenciais:
Central de alarme, música ambiente, caixilharia dupla com estore térmico no entremeio e videoporteiro. Iluminação base é efetuada através de sancas de teto com luminárias LED de baixo consumo. A arquitetura interior é contemporânea com portas até ao teto e a carpintaria e soalho em carvalho americano.
O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado em sistema VRV (grelhagem nos tetos) na sal e nos quatro quartos. Pré-instalação de sistema de aquecimento para radiadores a água. Aquecimento das águas sanitária com central de "Energie" com painéis solares termodinâmicos.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Avenida da República (Santa Marinha)
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Morada:
Avenida da República (Santa Marinha)
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores
Tipo empreendimento: Habitação
Revestimento exterior: Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento: Granito
Equipamento: TV Cabo, Video-Porteiro, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral: Piso
Climatização: Aquecimento central, Ar condicionado, Cilindro eléctrico, Painel solar
Caixilharia: Dupla, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Praia, Rio
Exposição solar: Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção: Condomínio
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Varanda
Totais: Varandas, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Geral: Estores elétricos
Aspiração central: Pré-instalação
Aquecimento central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Acessos: Transportes públicos, Porto de rio, Táxi
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Supermercados, Padarias, Estacionamento público, Parque, Lojas
Geral: Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Madeira
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Geral: Equipada
Pavimento: Granito
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Divisões: Lavandaria
Tampo: Mármore
Equipamento: Forno, Fogão, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Armário, Máquina de lavar e secar roupa
Geral: Mobilado
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Actualizado em 25 de janeiro de 2024
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
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Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
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