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Descrição
Já se imaginou a viver perto de tudo com uma das vistas mais deslumbrantes da cidade? Pois bem, esta é a sua oportunidade!
Este magnifico T3 no Edifício Descobrimentos III, está inserido numa zona privilegiada da cidade de Gaia. A sua localização, junto à Avenida da República, beneficia de diversas vantagens, comércio, serviços e lazer, destacando-se a proximidade ao El-Corte Inglês, jardim do Morro, Serra do Pilar e Cais de Gaia.
Situado a escassos metros da ponte D. Luís, aceder ao Porto torna-se tarefa simples e a vasta rede de transportes (metro, comboio e autocarros) permite o acesso a qualquer ponto da cidade.
O imóvel com 3 frentes (nascente, poente e sul) e situado no 8º andar, conta com 154m2 de área útil e 16,8m2 de área exterior, divididos em 3 varandas e um incrível terraço onde poderá relaxar, receber amigos e apreciar um belíssimo por do sol.
O imóvel é constituído por:
- 3 suites , todas elas com varanda e roupeiros embutidos
- Sala ampla e luminosa, com acesso ao terraço
- Cozinha totalmente equipada com varanda
- Wc de serviço
- Lavandaria
- Box individual para 2 viaturas
Caraterísticas adicionais:
- Sistema de vídeo porteiro digital
- Pré-instalação de domótica
- Aspiração central
- Pavimento com isolamento acústico
- Paredes duplas entre frações com isolamento
- Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico
- Estore interior elétrico nos quartos
- Estore interior elétrico Blackout nas salas
- Cerâmicas Porcelanosa
- Pavimento em soalho de Carvalho
Localização privilegiada:
- Centro da cidade
- Cais de Gaia
- Praias
- Comércio, serviços e transportes
- Excelentes acessos (centro da cidade, VCI, A1, A20)
Venha conhecer a casa dos seus sonhos, marque já a sua visita!
Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Morada:
Rua de General Torres (Mafamude)
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Mafamude e Vilar do Paraíso
Morada:
Rua de General Torres (Mafamude)
Edifício
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores, Interno
Tipo empreendimento: Habitação, Lojas
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Pintado
Equipamento: Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água: Companhia
Geral
Geral: Piso, Último piso
Climatização: Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia: Dupla, Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Rio, Mar
Exposição solar: Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção: Loteamento
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda
Totais: Varandas, Terraços, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Quarto
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
Geral: Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Cozinha
Geral: Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Máquina de lavar loiça, Termoacumulador
W.C.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Actualizado em 5 de fevereiro de 2024
Casa da Portela
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Ana Cardoso
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
226 ... | 936 ...
