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Descrição
Tem possibilidade para viver num apartamento T5 de luxo, com 317m2 de área útil e 578 de área total, no último piso de um edifício em Canidelo, 1ª linha mar?
Então continue a ler, pois encontrou uma esplêndida raridade.
Apartamento moderno, com áreas antigas - com vistas deslumbrantes sobre a praia e o Oceano Atlântico. É absolutamente único, acrescentando ainda que apenas se situa na zona marítima mais desejada de Vila Nova de Gaia.
Escreve-se muitas vezes, venha viver o seu " sonho ", aqui é a pura realidade, transformada naquele que é provavelmente, o maior, o mais luxuoso, o mais bem situado e com melhores vistas de Gaia.
Se é um dos poucos felizardos com " status quo " para poder usufruir deste soberbo apartamento, não hesite, venha viver aqui a sua realidade fantástica.
É um condomínio fechado com zelador, onde pode usufruir de um salão enorme no r/c, que também pode ser o seu salão de festas, ou de leitura, ou de estudo, resumindo, é um brutal salão multiuso, com mais de 250m2 de puro requinte, tranquilidade e segurança familiar.
Pode também usufruir de piscina aquecida, jacuzzi de dimensões públicas, ginásio completamente equipado ( que pode ter ajuda de um PT ), banho turco, sauna e claro com balneários adequados a toda este equipamento.
Usufrui ainda de garagem tipo "box" com 71m2 ( 6 carros ), + arrumo dentro da garagem, acrescentando comodidade para guardar pertences com toda a segurança.
Quando sobe ao último piso e sai do elevador, encontra um hall "privativo" com porta contra-fogo em vidro espelhado, para sentir imediatamente a sua privacidade. Depois entra num espaço com características únicas e com classe superior, a saber:
Porta blindada de alta segurança - domótica "inteligente" , num pequeno quadro controla toda a parte elétrica da habitação - painéis solares - black out's elétricos - acabamentos em madeiras nobres, conferindo a alta qualidade, onde a sua família pode disfrutar de um lar, que para alguns é de sonho, mas que para si é a realidade.
Aguardo o seu contacto para agendar visita e tomar uma excelente decisão de adquirí-lo.
Até já.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Rua Jorge Dias, 262
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Canidelo
Morada:
Rua Jorge Dias, 262
Edifício
Condomínio Fechado.
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores, Interno, Privado
Tipo empreendimento: Habitação, Condominio fechado
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Granito, Monomassa, Pintado, Pedra natural, Vidro (painéis)
(Hall de entrada) Pavimento: Granito, Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso madeira, Estucado, Focos
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Zelador / Porteiro, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Rega automática, Piscina interior, Banho turco, Fitness, Ginásio, Sauna, Solário, Depósito de gás, Ventilação mecânica, Som ambiente, Gerador de emergência, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Ficha de carregamento eletrica rápida, Eletricidade trifásica, Piscina interior com jacuzzi, Jacuzzi
Água: Companhia
Geral
Condomínio Fechado de LUXO 1ª LINHA de PRAIA
Geral: Piso, Último piso
Climatização: Ar condicionado, Caldeira, Painel solar
Caixilharia: Dupla, PVC, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas: Cidade, Praia, Mar
Exposição solar: Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção: Condomínio
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves, Piscinas, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Completa.
Geral: Estores elétricos
Alarme: Completo, CCTV, Segurança activa
Música ambiente: Completo
Aspiração central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Sistema CO2: Completo
Sistema Deteção Incêndio: Completo
Sistema Inundação: Completo
Zona
Praias de Canidelo.
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Porto de mar, Porto de rio, Bons, Bonde, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Golfe, Universidade, Parque, Lojas
Segurança
Tem Zelador.
Geral: Extintores, Sistema de desenfumagem, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Sprinklers, Segurança activa, Sistema CCTV, Portaria, Cofre, Detetor de gás, Vigilância 24h
Alarme: Completo
Hall
Geral: Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Combinado, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar e secar roupa
Sala
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Fogão de sala, Recuperador
Sala
Geral: Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Corredor
Geral: Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Quarto
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
Geral: Rodapé
Pavimento: Alcatifa
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
Geral: Rodapé
Pavimento: Alcatifa
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Extrator de vapores, Extração mecânica
W.C.
Serve o quarto 1 e 2.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica
Quarto
Com closet.
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Alcatifa
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Extração mecânica
Quarto
Com closet e jacuzzi.
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira, Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
W.C.
Com Jacuzzi
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Granito, Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Jacuzzi com redomionho
Garagem
Piso -3 com 71 m2.
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Box
Actualizado em 29 de janeiro de 2024
Casa da Portela
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Pedro Pinto
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Leote do Rego nº 274 2º
4400-001 VILA NOVA DE GAIA
226 ... | 935 ...
