APARTAMENTO T3 EM CANELAS COM GARAGEM FECHADA E VARANDAS📍V.N.GAIA

Excelente apartamento T3 em Canelas, localizado na Rua Sargento Barbosa, ao nível do 1°andar com elevador, garagem fechada para uma viatura e 2 varandas com exposição solar a Nascente.

Localização e envolvente:
Rua Sargento Barbosa, 214 Canelas📍V.N Gaia

A zona é predominantemente residencial , muito bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao centro de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto .

Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácia , restaurantes e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa: 120,2000²
Área bruta dependente: 40,9000m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos;
- 2 wc's completos;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Suite;
- 2 varandas;
- Exposição solar Nascente

Outras características e valências:
- 1° andar com elevador;
- Aquecimento central;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas duplas com vidro duplo;
- Garagem fechada para 1 viatura;

Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação que conta com uma generosa sala de jantar e estar com varanda voltada a Nascente e a cozinha com acesso a varanda.
Ao acedermos a área privada iremos encontrar um hall com acesso a suite, um wc completo de apoio aos outros dois quartos igualmente espaçosos com varanda voltada a Nascente

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Por baixo do prédio cabeleireiro;
- 190m( 1 min a pé ) pastelaria, mini- mercado e florista;
- 400m Sport ginásio, do restaurante Manjar Quinta da Pena e restaurante Luar da noite;
- 550m ( 2min a pé ) Pingo Doce e bombas de gasolina BP;
- 750m do Restaurante Rota dos Petiscos;
- 1,4km do Intermarché de Canelas, das bombas de gasolina Repsol!
- 1,4 km do restaurante Locanda e Manjar de Canelas;
- 1,7km Agrupamento de escolas de Canelas;
- 3km do Centro dos Carvalhos;
–2km dos acessos a A1 e A29

Esta pode ser a sua próxima casa!
Venha visitar este T3 em Canelas com garagem fechada e varandas.

Se você tiver alguma pergunta ou precisar de informações adicionais, sinta-se à vontade para contactar-nos.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Actualizado em 29 de janeiro de 2024