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Descrição
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito
habitações (duas por piso). Possui elevador.
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto
ao “Bairro de Hollywood”.
Na envolvente existe comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
oferta cultural, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
O apartamento situa-se no rés-dochão do edifício com entrada pelo
interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.
Possui ainda garagem individual
Acabamentos Gerais:
-Porta de segurança blindada;
-Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
- Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
-Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
- Louças sanitárias da Arch Valadares;
-Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com
tampo e forra entre móveis em Silestone;
-Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL
e exaustor;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
-Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone
ou MDF Lacado.
-Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
-Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
-Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos:
Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
Colocação de isolamento Polietileno Impactodan 10 mm nos pavimentos;
Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante;
Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.
Características:
Divisões - Casa(s) de Banho - 3; Total quarto(s) - 3;
Zona Envolvente - Auto-Estrada; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Hipermercado; Polícia; Transportes Públicos;
Equipamentos - Elevador;
Extras - Conservação; Piso - 0;
Áreas m² - Área Bruta - 152; Área Útil - 140;
Infraestruturas - Garagem - 1
The building has a ground floor and three more floors, with a total of just eight
rooms (two per floor). It has an elevator.
Its location is exceptional, just a few meters from Avenida da Boavista, next to
to the “Hollywood Neighborhood”.
Morada:
Rua António Patrício
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Lordelo do Ouro e Massarelos
Morada:
Rua António Patrício
Actualizado em 20 de fevereiro de 2024
Filipa Lourenço Gama Mediação imobiliária unipessoal lda
Filipa Lourenço Gama Mediação imobiliária unipessoal lda
AMI: 22152
Rua Foros de Amora 163 B
2845-589 Foros de Amora
212 ... | 961 ...
António Magalhães
Filipa Lourenço Gama Mediação imobiliária unipessoal lda
AMI: 22152
Rua dos Foros de Amora
2845-589 AMORA
212 ... | 910 ...
