Apartamento T1 localizado na Rua São Roque da Lameira, nº 1050, no 3º andar de um prédio com 5 pisos em Campanhã - Porto com as seguintes características:

• Apartamento com área bruta privativa de 56 m2.
• Pequena varanda na sala voltada a Sul e varanda marquisada no quarto.
• 1 apartamento por andar.
• Muita luminosidade.
• O interior é composto por: sala com varanda, cozinha open space equipada, varanda marquisada no quarto, casa de banho completa com base de chuveiro.
• Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, muito perto da estação de Campanhã, e do centro da cidade rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
• Sem garagem, mas com estacionamento gratuito à porta.

Detalhes técnicos:

• Janela com caixilharia dupla de alumínio na sala e vidro simples no quarto.
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e na casa de banho.
• Pavimento flutuante na sala, corredor e parquet no quarto.
• Casa de banho e cozinha foram totalmente RENOVADOS em 2016.
• Cozinha com os seguintes equipamentos incluídos: forno, exaustor, placa e frigorífico.
• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro com 80 L de capacidade.
• Prédio não tem elevador.
• Armário de madeira embutido no quarto.

Informações matriciais:

• Área bruta privativa de 56 m2
• Área bruta dependente 7,1 m2
• Licença de utilização nº 124 de 07/03/1994 emitida pela Câmara Municipal do Porto
• Certificado energético D
• Na Caderneta Predial Urbana o imóvel está como T0, mas, como se vê nas fotos e na visita virtual, o quarto é separado da sala e da cozinha por um extenso corredor.

Pontos de interesse e distâncias:

• 1 min a pé da Farmácia São Roque da Lameira
• 4 min a pé do Mercado Abastecedor do Porto
• 4 min a pé da Gasolineira Auchan
• 4 min a pé do Mercadona
• 9 min a pé da Escola Básica de 1.º CEB / JI N. Sra. Campanha
• 13 min a pé do Estádio do Dragão
• 14 min a pé da Estação de Metro Estádio do Dragão
• Transportes à porta: linhas de autocarro 401, 700, 800, 801 e 4M
• Fácil acesso à VCI e à Ponte do freixo
• A 5 minutos do centro do Porto
• Escolas nas proximidades, bem como Farmácia, Correios, comércio, bares e restaurantes.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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Actualizado em 23 de janeiro de 2023