T3 no coração da cidade do Porto, totalmente remodelado e disponível para visita em dezembro de 2023.

Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade ...
O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024.

Descrição:
l Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;
l Cozinha CANDY totalmente nova e equipada com eletrodomésticos de encastrar, composta por combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;
l 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas;
l 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos;
l Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros.

Localização:
l 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;
l Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado.

Áreas Brutas:
l Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada – 26,5 m2
l Quarto solteiro – 12 m2
l Quarto casal – 11 m2
l Quarto casal suite – 12 m2
l Casa de banho (da suite) – 3 m2
l Casa de banho de serviço – 3.5 m2
l Varanda – 6 m2

Preço do condomínio:
l Com 1 lugar de garagem – 58 €;
l Sem lugar - 8€;
l Possibilidade de ter + lugares de garagem.
l Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2

Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto
e-mail: paulo.pinto@realkey.pt

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T3 in the heart of the city of Porto, completely renovated and available for viewing in December 2023.

Located on the 3rd floor and balconies with city views...
The building has an elevator, however the use is exclusive to one of the condominium owners, who currently does not have access to the elevator. It is possible to have access to the elevator from February 2024.

Description:
l Large living room with open-space kitchen and access to a south-facing balcony;
l Completely new CANDY kitchen equipped with built-in appliances, consisting of a combined refrigerator and freezer, built-in countertop in marble stone, dishwasher, microwave, extractor fan, oven and ceramic hob;
l 2 complete bathrooms equipped with hydromassage column, ceramic heating, hygienic kit and washbasin unit with storage along with the essentials of toilet, washbasin, shower tray and screen. One of the bathrooms with access to natural light is in a suite and the other is shared by the other 2 bedrooms and guests;
l 3 bedrooms (one of them a suite), equipped with built-in wardrobes, pre-installation of air conditioning, cable TV internet, double-frame windows and electric aluminum blinds;
l Apartment equipped with washing machine and 100 liter water heater.

Location:
l 5 minutes walk from the metro station and access to several buses; 2 minutes from IVC;
l Access to multiple services, supermarkets, schools, restaurants and diverse commerce.

Gross Areas:
l Kitchen room (open-space) entrance hall – 26.5 m2
l Single room – 12 m2
l Double room – 11 m2
l Double bedroom suite – 12 m2
l Bathroom (in the suite) – 3 m2
l Service bathroom – 3.5 m2
l Balcony – 6 m2

Condominium price:
l With 1 parking space – €58;
l No seat - €8;
l Possibility of having parking spaces.
l Expansion opportunity for Villa T6 (this and another T3 apartment) with a total of 151m2

For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto
email: paulo.pinto@realkey.pt

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T3 au coeur de la ville de Porto, entièrement rénové et disponible pour visite en décembre 2023.

Situé au 3ème étage et balcons avec vue sur la ville...
L'immeuble dispose d'un ascenseur, cependant l'usage est exclusif à l'un des propriétaires de la copropriété, qui n'a actuellement pas accès à l'ascenseur. Il est possible d'avoir accès à l'ascenseur à partir de février 2024.

Description:
l Grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé sud ;
l Cuisine CANDY entièrement nouvelle équipée d'appareils intégrés, composée d'un réfrigérateur et congélateur combinés, plan de travail intégré en pierre de marbre, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, four et plaque vitrocéramique ;
l 2 salles de bain complètes équipées de colonne d'hydromassage, chauffage céramique, kit hygiénique et meuble vasque avec rangement ainsi que les éléments essentiels de toilette, lavabo, receveur de douche et paroi. L'une des salles de bains avec accès à la lumière naturelle se trouve dans une suite et l'autre est partagée par les 2 autres chambres et les invités ;
l 3 chambres (dont une suite), équipées d'armoires intégrées, pré-installation de la climatisation, télévision par câble, fenêtres à double cadre et stores électriques en aluminium ;
l Appartement équipé d'un lave-linge et d'un chauffe-eau de 100 litres.

Emplacement:
l à 5 ​​minutes à pied du métro et accès à plusieurs bus; à 2 minutes d'IVC ;
l Accès à de multiples services, supermarchés, écoles, restaurants et commerces diversifiés.

Superficies brutes :
l Cuisine (open-space) hall d'entrée – 26,5 m2
l Chambre simple – 12 m2
l Chambre double – 11 m2
l Suite chambre double – 12 m2
l Salle de bain (dans la suite) – 3 m2
l Salle de bain de service – 3,5 m2
l Balcon – 6 m2

Prix ​​de la copropriété :
l Avec 1 place de parking – 58 € ;
l Pas de siège - 8 € ;
l Possibilité d'avoir des places de parking.
l Opportunité d'agrandissement pour la Villa T6 (ceci et un autre appartement T3) avec un total de 151m2

Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto
email: paulo.pinto@realkey.pt

Actualizado em 16 de fevereiro de 2024