Apartamento T1 localizado no famoso bairro do Príncipe Real, no coração de Lisboa, entre o Chiado e a Avenida da Liberdade e junto à Praça das Flores.
Imóvel com cerca de 40m² de área útil. Composto por sala de estar e cozinha totalmente equipada, 1 quarto com roupeiro e casa de banho completa. Todo o apartamento tem o conforto do piso de madeira. Arrumação disponivel.
Todas as divisões do apartamento recebem muita luz natural e sol, através das várias janelas. Foi mantido o ambiente e a traça típica tradicional portuguesa a nível dos materiais, misturando a estrutura mais tradicional do prédio com os acabamentos interiores mais modernos.
O apartamento foi totalmente remodelado com reforço das estruturas do imóvel a nível acústico e térmico. Caixilharia em PVC com vidros duplos.
O prédio está a ser totalmente remodelado
Este apartamento, situado em zona nobre, pode ser a solução ideal para a sua nova residência ou, caso assim o pretenda, para seu investimento oferecendo uma boa rentabilidade, para alojamento de longa duração, superior a 10% se optar por Alojamento Local.

Yield Anual Arrendamento
1.250,00 x 12 = 15.000,00
Tx bruta de rentabilidade – 5,56%

Yield Anual Alojamento Local
70% ocupação anual
100,00 x 21 dias mês = 2.100,00
2.100,00 x 12 = 25.200,00
Tx bruta de rentabilidade – 9,33%

Por último, e não menos importante, a localização: o Príncipe Real e o Bairro Alto, e a sua proximidade ao Chiado, são dos Bairros mais centrais da capital, estando preenchidos por cafés, pastelarias e restaurantes famosos, onde poetas e escritores consagrados se inspiraram para a composição das suas obras, lojas de moda de marca e estilistas nacionais e internacionais e, claro, vários espaços de animação nocturna que dão vida à zona de dia e de noite!

Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90.

Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.com

Actualizado em 21 de agosto de 2019