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Descrição
Este apartamento T2+1, em fase final de acabamentos, está situado no centro de Oliveira de Azemeis.
Esta localização estratégica oferece fácil acesso às principais autoestradas, proporcionando mobilidade e conectividade ideais para quem valoriza uma vida urbana prática e dinâmica.
O imóvel oferece um estilo de vida citadino sem igual, com todas as comodidades à porta: restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos.
Com uma área útil de 160,00 m² e área bruta de 307,00 m², este apartamento ostenta características ímpares:
-Sala e cozinha equipadas com eletrodomésticos BOSH, num conceito de open space, generosamente amplo e luminoso, perfeito para convívios sociais e familiares.
-Duas suítes espaçosas, ambas com excelentes closets e casas de banho completas, incluindo base de chuveiro e móvel com duas pias.
-Escritório versátil, passível de ser convertido num quarto extra ou num espaço de lazer.
-Áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.
-Jardim interior na frente do apartamento, garagem fechada para dois carros com acesso direto à habitação e um terraço nas traseiras para desfrutar de ar puro e vistas urbanas.
Outras características:
-Janelas com caixilharia em alumínio oscilobatente com rutura térmica e vidro duplo térmico.
-Estores elétricos em alumínio térmico.
-Teto falso com iluminação embutida e sancas.
-Churrasqueira, ar condicionado, bases de chuveiro de dimensões generosas com resguardos em vidro / inox.
-Revestimento cerâmico de elevada qualidade, pavimento flutuante de classe AC5.
-Incorporação de painéis fotovoltaicos para áreas comuns.
-Disponibilidade de carregador para veículos elétricos.
Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar-se no seu novo lar!
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Oliveira de Azemeis
Freguesia:
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
Edifício
Empreendimento composto por 2 blocos habitacionais em Oliveira de Azemeis
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores, Interno
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Equipamento: Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral
Zona residencial em frente a agrupamento escolar, polo desportivo e zona comercial com hipermercado
Geral: Piso, Rés do chão
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia: Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Panorâmicas, Serra, Jardins
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Logradouro
Totais: Terraços
Sala
Sala e cozinha no conceito de openspace, com acesso pela parte da sala e pela cozinha ao jardim interior área = 58,20m2
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Fogão de sala, Recuperador
Cozinha
Cozinha equipada no conceito de openspace com a sala ( eletrodomésticos Bosh ) Tem lavandaria e porta de acesso ao hall que serve a garagem e o escritório
Geral: Equipada
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Lavandaria
Hall
Hall de comunicação entre a garagem e a cozinha e escritório
Geral: Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Garagem
Garagem p/ 2 carros e demais arrumação dentro do apartamento e com comunicação interna
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Box
Hall
Hall zona íntima
Geral: Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Quarto
Suite com closet e wc completo privativo closet = 6,9m2 wc completo com base de chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2 quarto com acesso a terraço = 16,25m2 / 12,70m2
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
wc da suite, completo, com base chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Suite com closet e wc completo quarto = 16,9m2 closet = 9,6m2 wc = 9,05m2
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Actualizado em 4 de dezembro de 2023
MUDDA Antares
Nível Pioneiro - Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 15098 AMI
Avenida Doutor Renato Araújo, 402
3700-240 SÃO JOÃO DA MADEIRA
256 ... | 256 ...
MªJoão Magalhães
MUDDA Antares
AMI: 15098 AMI
Avenida Doutor Renato Araújo
3700-240 SÃO JOÃO DA MADEIRA
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