Excelente oportunidade de aquisição de espaço comercial para arrendamento em Avanca, próximo à cidade de Estarreja, com uma localização estratégica ao longo da estrada nacional 109. Esta propriedade oferece uma área de 119 metros quadrados, incluindo um wc, ideal para diversos tipos de negócios como ginásios, clínicas, drogarias, entre outros.
A loja destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela sua fachada voltada para uma das principais vias de acesso da região, garantindo uma visibilidade excecional e facilidade de acesso para cargas e descargas. A proximidade às principais vias rápidas, A29 e A1, assegura uma conexão rápida e eficiente com as cidades circundantes, ampliando assim o seu potencial de clientela.
Além disso, o espaço inclui um parque de estacionamento privativo com capacidade para pelo menos 6 viaturas, um recurso valioso que proporciona comodidade tanto para proprietários quanto para clientes.
Esta propriedade não é apenas um espaço, é uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta chance de desenvolver a sua atividade num local com alto potencial de crescimento e visibilidade!
Ele está localizado na Rua do Falcão em Avanca, de frente para a EN109, e próximo das principais vias rápidas, como a A29 e a A1.
**Valor de renda é negociável!**
Importante mencionar que possui a Licença de Utilização nº 71/95, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 31/05/1995.
Envie-nos a sua proposta e impulsione o seu negócio!
Morada:
Rua do Falcão
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Estarreja
Freguesia:
Avanca
Morada:
Rua do Falcão
Licença de utilização:
-
Geral: Nº de divisões, Nº de escritórios, Show-room, Ventilação forçada, Arrumos, Fixo, Acesso a TIRs, Electricidade trifásica, Gabinete médico, Localização: prédio de habitação, Sala de reuniões, Montra grande, Nº de montras
Quarto de banho: Próprio, Comum
Fuga de Fumos: Esgotos
Garagem: Nº de lugares
Tipo de construção: Independente
Material de construção: Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores: Logradouro
Totais: Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Actualizado em 17 de abril de 2024
AMU Casas Imobiliária, Lda
AMI: 17684
Avenida 25 de Abril, nº 65
3860-352 ESTARREJA
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AMU Casas
AMI: 17684
Avenida 25 de Abril
3860-352 ESTARREJA
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