Venda Armazém
Ovoa e Vimieiro
Oficina à venda na freguesia de Óvoa e Vimeiro, concelho de Santa Comba Dão. Em pleno funcionamento e com boa clientela, localizada numa aldeia nos arredores de Santa Comba Dão, perto da Estrada Nacional 2 e de uma entrada para o IP3. O terreno conta com uma área total 540 m² e a área de implantação do pavilhão de 380 m². Este último é composto por 3 salas de escritório, casas de banho, balneários, estufa de pintura, sala de mistura de tintas e um espaço exterior de lavagem automóvel com compressor. O telhado deste pavilhão é já em painel sandwich, o que faz com que estejam temperaturas agradáveis, tanto em meses de verão, como de inverno. Com afetação para armazém e atividade industrial, neste caso em concreto com negócio de oficina, todos os equipamentos estão incluídos no valor. Entre outros, conta com estrado ventilado para polimentos, macaco elétrico, 2 hidráulicos de esticar chaparia, macaco para motores, tripés, máquina de soldar, máquina por pontos, ferramentas de bate-chapa, elevador, separador de químicos, ‘kit’/mala de hidráulicos, etc. Tudo aquilo que necessita para o seu negócio chave-na-mão. Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para rentabilizar em rendas, este imóvel único tem todas as características e funções que procura. Marque a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Moradia T3
Ovoa e Vimieiro
Moradia T3 isolada, situada na população de Chamadouro, união das freguesias de Óvoa e Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão. Esta é uma moradia com lote de quinta espaçoso, tendo em conta a sua localização na povoação é uma oportunidade de investimento para projeto alojamento local. A moradia no seu piso superior é composta por cozinha, sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma pequena divisão entre a cozinha e a casa de banho, utilizada como apoio à cozinha. No piso inferior encontramos uma divisão com área considerável do tamanho do piso superior e pequeno recanto adaptado a zona de lavandaria. No exterior temos quatro anexos com área variável, um deles utilizado como garagem e os restantes por norma servem para arrumos ou auxílio de produção agrícola, podendo ser adaptados para outras finalidades de utilização. Pode contar, ainda, com um grande pátio e um alpendre de área generosa. É uma moradia com abastecimento de água por furo presente na propriedade, com boa exposição solar, janelas de corte térmico e portão automatizado. O terreno, bem espaçoso, com cerca de 2300 m2 é ideal para exploração agrícola devido à qualidade dos seus solos, à sua exposição solar e ao acesso a água. Propriedade ideal para investimento em Turismo Rural ou Alojamento Local, com proximidade da Barragem da Aguieira e da sua albufeira, localizado no ponto médio entre Viseu e Coimbra, com acesso pela IP3 e apenas a 10 min de Mortágua e de Santa Comba Dão, tendo, assim, facilidade de acesso a pontos de interesse, tais como Luso e Serra do Buçaco. Esta é a sua oportunidade de investimento numa zona bastante calma e tranquila de contacto com a natureza e com um preço bastante atrativo tendo em conta todas as comodidades do imóvel. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Moradia T5+
Ovoa e Vimieiro
Moradia T5 com 400m2 de quintal. Casa em pedra ao nível do Rés do Chão, mosaico em toda a casa, com garagem anexa e arrumos de 2 pisos em alvenaria. Aquecimento Central a pellets, lenha ou gasóleo, totalmente equipada, pronta a habitar. Entradas independentes para o R/Chão e 1º Andar, com possibilidade de arrendamento em separado. Quintal com poço e tanque de apoio, árvores de fruto e videiras, com jardim. Excelente localização, fácil acesso às principais vias de comunicação, IP3, IC12, Estação de Caminhos de Ferro, Ciclovia do Dão, Paragens de Autocarro, Farmácia, Supermercados e Albufeira da Aguieira.
Venda Apartamento T2
Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro
Este apartamento é composto por cozinha, sala comum, dois quartos, duas casas de banho uma delas suíte e uma divisão para arrumos ou escritório. A cozinha é totalmente equipada, tendo fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, esquentador e microondas. Sala comum com área generosa e bastante flexível para as suas necessidades, tendo um recuperador a lenha para aquecer o ambiente. Na entrada, temos dois Halls, que dão acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos. Os dois quartos com bastante espaço, tem janela para o exterior, roupeiros embutidos com portas de abrir, forrados a madeira. O imóvel conta, ainda, com duas casas de banho completas com banheira, sendo uma delas da suíte. Em termos de comodidade e conforto, o piso dos quartos é em cerâmica luminosa e conta com caixilharia de vidro simples. Este imóvel insere-se num prédio sem elevador. É um apartamento que nas suas imediações tem fácil acesso à cidade, jardins e espaços verdes. Tem proximidade a diferentes tipos de comércio, restauração, escolas, farmácias, lavanderias e transportes públicos. Ficando no centro da cidade de Santa Comba Dão. Um imóvel com um valor extremamente convidativo onde pode criar o seu novo lar, ou, até mesmo, ser o seu próximo investimento. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Quinta/Herdade T3
Ovoa e Vimieiro
Quinta com casa em pedra para recuperar em Oveiro, sendo numa pequena aldeia no Chamadouro e Vale de Couço, na freguesia de Óvoa, concelho de Santa Comba Dão. Este fabuloso e solarengo imóvel conta com uma área total de 1.410 m², um local onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola ou até mesmo para um empreendimento turístico. A habitação, uma moradia totalmente em pedra com 142 m², com vista privilegiada para o rio Mondego, encontra-se em estado de ruína e é passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e até para exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a cerca de 50 metros de distância da casa, o fornecimento de água já se encontra presente na propriedade. Este imóvel, para além de poder ser uma excelente opção para casa-de-férias, pode igualmente ser transformado em turismo rural, pois a proximidade com a barragem da Aguieira, também conhecida por Barragem da Foz do Dão, situa-se a 3,5 km a sudoeste de Chamadouro. Tendo nas suas imediações a praia fluvial da Senhora da Ribeira, nesta temos marina, várias atividades náuticas, restaurantes e bares. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
Venda Terreno
Pinheiro de Ázere
Localizado em Pinheirinho, freguesia de Pinheiro do Ázere, o terreno encontra-se numa zona privilegiada pela riqueza de uma área verde cheia de belezas naturais. Apenas a 8 min de distância da Praia Fluvial Senhora da Ribeira, 12 min de São João de Areias e 13 min de Santa Comba Dão. Anteriormente, o terreno era composto por casa de habitação de 2 pavimentos, com dependências anexas, alpendre, pátio e quintã com a área de 68m2. Atualmente o terreno encontra-se limpo para nova construção. NORTE: Joaquim Luís; NASCENTE: Luís de Almeida; SUL E POENTE: caminho público. Valor do Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) Total a Pagar: 1.450,00 € Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
