O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de
Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e
Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O condomínio residencial dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao
público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências – muito agradável e frequentada.



Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2).
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.



CARACTERÍSTICAS

Bomba de calor

Caixilharias em alumínio

Carpintarias lacadas

Cozinha equipada e mobilada

Electrodomésticos Candy

Iluminação led embutida

Isolamento térmico e acústico

Pré-instalação de ar-condicionado

Roupeiros embutidos

Soalho flutuante AC5

Vidros duplos

Porta de segurança

Fechadura de segurança

Videoporteiro

Elevadores

Jardim privativo



Edifício A

Entrada pela Travessa do Monte de São João

5 pisos

20 apartamentos T2

Apartamento de tipologia T2 com área de 85.0 m2, varanda 15,0 m2 e lugar de garagem nº 15



Prazos de obra:

Início previsto da construção: junho de 2024

Previsão escrituras: março de 2026



Condições de pagamento

-20% no CPCV

-15% com a conclusão da estrutura,

-15% com as caixilharias

-50 % na escritura

Visita Virtual

Imóveis associados

Actualizado em 29 de maio de 2024