Moradia T4 para venda, Santa Joana Aveiro
Moradia T4, construção moderna e acabamentos de luxo localizada na Freguesia de Santa Joana, em Aveiro.
Um imóvel com dois pisos, construído num lote de terreno com trezentos e sete metros quadrados e com uma área de implantação de cento e trinta e três metros quadrados. Trata-se de um imóvel com excelente exposição solar localizado num local calmo e bem próximo do centro da cidade de Aveiro.
No piso térreo esta moradia é composta por cozinha e sala open space, uma divisão que pode ser utilizada tanto como quarto ou como escritório, com ainda uma casa-de-banho de serviço e um jardim exterior.
A cozinha open space torna-se aconchegante, uma vez que esta está interligada com a sala, que tem uma área generosa, com acesso ao jardim exterior. Janelas bem amplas o que lhe confere uma iluminação natural privilegiada. Facilmente consegue dividir áreas neste espaço podendo assim usufruir dum ambiente aconchegante e familiar.
A casa de banho neste piso é completa.
No piso superior temos três quartos sendo um deles suite, uma casa de banho completa e varandas.
A suíte com closet é ainda equipada com armários embutidos, já a casa de banho com duche italiano. Tem também acesso a uma varanda dedicada que circunda a suíte.
Os dois quartos terão armários embutidos e acesso a uma varanda compartilhada usufruindo de uma vista sobre o campo.
A casa de banho é completa, com duche italiano e louças da marca sanindusa.
Ambos os pisos comunicam-se por escadaria interna.
Este imóvel terá ar condicionado em ambos os pisos, para poder harmonizar a temperatura. As janelas são 4S - quatro estações, ou seja, proporcionam equilíbrio da temperatura durante as várias estações do ano e o piso é flutuante e vinílico.
Esta moradia completa-se com garagem fechada com espaço para duas viaturas e um espaço exterior na frente da propriedade.
Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, transportes públicos, hospital, escolas e todo o tipo de comércio e serviços. Com acessos rápidos à A17 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda (A25), ou a 15 minutos da A1 Lisboa-Porto.
Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.
Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Aveiro
Freguesia:
Santa Joana
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Granito, Mármore, Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento: Granito
(Hall de entrada) Paredes: Granito, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos
Equipamento: Video-Porteiro, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia: Dupla, Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas: Campo
Exposição solar: Nascente, Poente
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Acessos: Auto-Estrada, Transportes públicos, Autocarro, Estrada principal
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Escola primária, Estacionamento público, Parque, Lojas
Geral: Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Geral: Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Geral: Equipada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Granito
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro
Móveis: Lacados, Madeira
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno
Geral: Janela
Pavimento: Flutuante
Paredes: Mármore
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Geral: Janela
Pavimento: Flutuante
Paredes: Mármore
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Geral: Janela
Pavimento: Flutuante
Paredes: Mármore
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Actualizado em 17 de maio de 2024
TuaCasa Portugal
AMI: 17906
Rua Carlos Silva Melo Guimarães Nr.3 – Bloco A1
3800-126 AVEIRO
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Office Center Aveiro
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