Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia T3 isolada, em construção, com uma arquitetura contemporânea que promete combinar conforto, elegância e funcionalidade. Localizada na tranquila e emblemática zona de Santo André de Vagos, esta propriedade está perfeitamente posicionada para oferecer o melhor de dois mundos: a calma e beleza natural da área circundante, com a conveniência de estar próximo das principais vias de acesso como a EN109 e A17.
O terreno, com uma generosa área de 750m2, acolhe uma casa com uma área bruta de construção de 247m2, projetada para maximizar o espaço e a luz natural. A moradia desenvolve-se num piso térreo, onde a vida acontece de forma fluída e integrada.
A área social consiste em uma ampla sala e cozinha em open-space com 64m2, desenhados para criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos de convívio. Este espaço é diretamente conectado ao jardim traseiro, permitindo uma continuidade visual e física entre o interior e o exterior, e a entrada abundante de luz natural. A lavandaria e um wc de serviço complementam as áreas comuns, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
Na ala privativa, um hall de distribuição leva a três quartos com roupeiros embutidos, garantindo assim o armazenamento necessário sem comprometer a estética. Um destes quartos é uma suite com closet, oferecendo um espaço íntimo e reservado para relaxamento. Um wc completo serve os outros dois quartos, assegurando funcionalidade e privacidade para todos os moradores.
A construção privilegia a qualidade e a sustentabilidade, com revestimento exterior em capotto, caixilharia em PVC com vidro duplo, painéis solares, e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico e eficiência energética. O futuro proprietário terá ainda a possibilidade de escolher os acabamentos, permitindo personalizar a casa ao seu gosto.
Complementam esta propriedade um video-porteiro, portão automático, e iluminação exterior perimetral nos muros de vedação, adicionando um toque de segurança e elegância.
Esta é a sua chance de adquirir uma casa de sonho, ainda em construção, podendo personalizá-la a seu gosto. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela possibilidade de viver num espaço onde o design moderno se encontra com a tranquilidade e beleza natural de Santo André de Vagos. Contacte-nos para mais informações.
Morada:
Rua do Polidesportivo
Distrito:
Aveiro
Concelho:
Vagos
Freguesia:
Santo André de Vagos
Morada:
Rua do Polidesportivo
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur
Equipamento: Video-Porteiro, Jardins, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Geral: Rés do chão
Climatização: Painel solar
Caixilharia: PVC
Vistas: Panorâmicas, Pastagens, Campo, Floresta
Exposição solar: Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção: Independente
Material de construção: Tijolo, Pedra, Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Pátios
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Transportes públicos, Porto de mar, Porto de rio, Bons, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Universidade, Parque, Lojas
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Aquecimento: Recuperador
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Exaustor
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Base chuveiro
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Actualizado em 21 de fevereiro de 2024
AMU Casas Imobiliária, Lda
AMI: 17684
Avenida 25 de Abril, nº 65
3860-352 ESTARREJA
234 ... | 960 ...
AMU Casas
AMI: 17684
Avenida 25 de Abril
3860-352 ESTARREJA
234 ... | 912 ...
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