Na cidade da Praia da Vitória, numa das ruas mais movimentadas e com vários serviços disponíveis, poderá encontrar este investimento e oportunidade de negócio.
O imóvel está concebido para armazém comercial. Este investimento poderá ser uma grande oportunidade de negócio. Situa-se a um minuto da Aerogare Civil das Lajes; a um minuto da via Vitorino Nemésio, a 3 minutos do Porto da Praia da Vitória e, por sua vez, a Terceira e os Açores no Oceano Atlântico, a meio caminho entre os Estados Unidos e a Europa.
Trata-se de um edificado com 2.023m2 implantado num terreno com 4500m2 e ainda com um terreno destinado a construção com 6879m2.
O edifício compreende nos seus pisos:
Piso 0:
- Acesso com 31m2;
- Antecâmara com 21,4m2 que dá acesso ao túnel com 17,90m2; câmara frigorífica 2 com 210 m3 (positivo) e à loja com 53,90m2;
- Casa das máquinas com 56,30m2;
- Divisão de apoio com 11,7m2 e sala de reuniões com 11,7 m2
- Hall de serviço com 48,6 m2
- Divisão para escritórios com 73,8m2
- Instalação sanitária com zona de cacifos, duche para os dois géneros com 27m2;
- área de acesso a 5 câmaras frigorificas com 194,3m2;
- Acesso com 59,9m2; antecâmara com 103,90m2 (refrigeração), área de embalagens com 6,15m2; cais com 35,3m2, escritório com 6,5m2 e armazém com 324m2; câmara frigorífica;
- Há ainda neste piso uma garagem com 371,50m2; oficina com 123,90m2.
Da zona do hall de serviço dá acesso ao:
Piso 1, com cerca de 60m2, compreende:
- Escritório; kitchenette; instalação sanitária; arquivo, arrecadação, zona de lavandaria.
Detalhes de informação:
- Posto de transformação com 250kw;
- Pavimento das Câmaras frigorificas: epóxi;
- Paredes e teto: painéis sandwich com 15 cm;
- Todas as câmaras frigorificas têm 4,5m de altura;
- Qualquer câmara pode ser transformada de frio para negativo ou vice-versa;
- Toda a área de instalação sanitárias e escritórios tem ventilação e luz natural.
Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º. Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.
Morada:
Estrada 25 de Abril
Distrito:
Ilha Terceira
Concelho:
Praia da Vitória
Freguesia:
Praia da Vitória (Santa Cruz)
Morada:
Estrada 25 de Abril
Geral: Nº de divisões, Nº de escritórios, Ventilação forçada, Arrumos, Monta Cargas, Balneários, Refeitório, Balança, Posto de transformação, KVA, Electricidade trifásica, Localização: edifício industrial, Sala de reuniões
Quarto de banho: Próprio
Luz natural: 0,75
Garagem: Lugar
Tipo de construção: Independente
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Logradouro
Totais: Pátios, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Geral: Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Vigilância 24h
Alarme: Completo
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes Púb., Porto de Mar
Centralidade: Centro da Cidade
Proximidade: Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Praias, Ginásio, Supermercado, Padaria, Jardins
Geral: Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo
Divisões: Lavandaria, Kitchenette
Equipamento lavandaria: Estendal, Máquina de lavar e secar roupa
Geral: Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Actualizado em 4 de abril de 2023
Arlindo Teles II, lda
AMI: AMI9666
Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c
9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
295 ... | 927 ...
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