Edificio de época pombalina de 980m2 de área bruta privativa (abp) com logradouro e saguão com um total de 55 m2, ótima exposição solar, enquadra-se num conjunto urbano central, próximo à zona histórica e à frente ribeirinha.
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes, os 3 pisos acima com 2 frações por andar, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos).
- Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), ambas vagas.
- 1º andar com 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp);
- 2º Andar com 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd);
- 3º andar apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sótão), 1 m2 área bruta dependente (abd). Atualmente dividido em 2 apartamentos e um sótão.
Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renováveis anualmente e um contrato com renda antigarenda.
A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa.
Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este.
Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento.
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#ref: 88254
Distrito:
Lisboa
Concelho:
Lisboa
Freguesia:
São Vicente
Actualizado em 18 de março de 2024
IAD Holding
AMI: 11220
Avenida da Boavista, 934
4100-112 PORTO
962 ...
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