Moradia independente T3 | Castêlo da Maia
Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e para desfrutar de prazerosos momentos junto da família e amigos, esta moradia de design único pode ser para si!
Trata-se de uma moradia exclusiva, de linhas modernas e elegantes, com materiais de elevada qualidade.
Foi cuidadosamente projetada para lhe proporcionar um estilo de vida que privilegia a harmonia, o conforto, a estética, a privacidade e a singularidade, num local verdadeiramente especial.
Insere-se num lote de 1.100 m2 e conta com 428 m2 de área bruta de construção.
Com 4 frentes, distribui-se por 2 pisos, com áreas amplas e uma excelente distribuição e claro, beneficia de ótima exposição solar.
Para a área exterior foi projetado uma área ajardinada e deck, com destaque para a piscina virada a sul.
Localiza-se a 5 min. do centro da cidade da Maia e a 15 min. do Porto.
Conta com todos os serviços e comercio a uma curta distância, transportes vários, parques urbanos, bem como excelentes e rápidos acessos às principais vias quer para norte, quer para sul.
DISTRIBUIÇÃO:
R/C:
- Hall de entrada;
- Sala comum com pé direito duplo e grandes superfícies envidraçadas, permitindo uma harmonia perfeita entre o ambiente interior e o jardim.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Dietrich, com zona integrada para pequenos almoços facilitando na gestão do dia a dia. Acesso direto ao exterior;
- Lavandaria de generosa dimensão;
- WC social;
- Garagem fechada para 3 ou 4 viaturas, preparada para carregamento de carros elétricos e zona de arrumação.
1º PISO:
- Amplo salão, que cumprirá a função que a necessidade da sua família impuser (zona multiusos, escritório, sala de cinema, outra);
- 3 grandes suites, sendo que a master suite conta com walk-in-closet.
- 2 Varandas nas duas frentes.
ÁREAS - PISO 0:
-Sala comum: 68 m2 e duplo pé direito
-Cozinha + zona pequenos almoços: 33 m2
-Lavandaria: 18 m2
-Garagem fechada: 50 m2
ÁREAS PISO 1:
-Salão: 63 m2
-Master suite: 33 m2
-Suite: 23 m2
-Suite: 23 m2
-Varandas 46 m2 + 26 m2
ALGUNS ACABAMENTOS:
-Carpintarias e roupeiros lacados a branco
-Tetos com iluminação embutida
-Moveis de cozinha com frentes lacadas a branco da marca BONACOZI, tampo e parede entre moveis em KRION.
-Pavimento vinílico da marca GERFLOOR
-Louças suspensas nos wcs
-Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca CORTIZO serie Vision.
-Videoporteiro com dois monitores
-Bomba de calor 300L para aquecimento de águas sanitárias da marca HTW
-Sancas nos tetos para iluminação e cortinados
-Escada interior com degraus revestidos a madeira maciça
-Guardas em vidro nas varandas que circundam todo o primeiro andar
-Fachadas revestidas a capoto de 8 cm
-Parte das fachadas com aplicação de granito
-Pavimento exterior em deck IPÉ na zona de lazer
-Porta pivotante na entrada principal
LOCALIZAÇÃO
-Estação Metro 400 mts
-Supermercado 650 mts
-Ginásio 350 mts
-Ismae 720 mts
-Conservatório de Música da Maia: 920 mts
-Aeroporto 8 km
-Unidade Saúde Familiar: 720 mts
-Farmácia do Castêlo da Maia 500 mts
-Policlínica do Castêlo da Maia 420 mts
-Hospital Privado 4.5 km
-Hospital S.João 14 km
-Porto 15 km
-Matosinhos 17 km
NOTA: Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2024, podendo ainda nesta altura, escolher diferentes acabamentos.
Esta moradia representa um verdadeiro refúgio de elegância e comodidade, onde o design se harmoniza com a funcionalidade proporcionando-lhe uma excelente qualidade de vida.
Quer saber mais acerca deste projeto?
Espero por si!
A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI.
O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado.
Até breve!
#ref: 114844
Distrito:
Porto
Concelho:
Maia
Freguesia:
Castêlo da Maia
Actualizado em 23 de abril de 2024
IAD Holding
AMI: 11220
Avenida da Boavista, 934
4100-112 PORTO
910 ...
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