Moradia com 167 metros quadrados de área bruta de construção e terreno com 4702 metros quadrados.
Propriedade parcialmente recuperada, composta por rés-do-chão e primeiro andar.

O rés-do-chão tem 4 portas para o exterior. No interior tem canalização nova e eletricidade e o espaço encontra-se amplo, sem qualquer divisão.
Tem todas as características para poder ser área habitada com quartos, sala e cozinha, assim como garagem e arrumos.

Tem ainda um pátio/terraço vedado a partir do qual se tem acesso por escada exterior ao primeiro andar. Chegados ao cimo das escadas, temos uma varanda que dá entrada a um corredor.

Á direita uma sala com duas janelas e madeira no chão. De seguida, uma cozinha não equipada com uma grande parte envidraçada e uma pequena varanda. A casa de banho é espaçosa, com banheira, e está no fim do corredor á direita.
No topo deste corredor que separa a área social da casa (cozinha, sala e casa de banho) da área privada (quartos) há um grande roupeiro de arrumação. Do lado esquerdo, dois grandes quartos, um dos quais com varanda e roupeiro embutido.

A casa é coberta por dois telhados diferenciados:
-um maior que abrange cozinha, sala, corredor e casa de banho;
- um menor que abrange apenas os quartos e que terá que ser substituído, apenas as telhas, que já foram compradas e se encontram na propriedade, prontas a serem utilizadas.

Todas as janelas são em alumínio com vidro duplo e estores exteriores e paredes e tetos com isolamento térmico.

No exterior o quintal rodeia a casa, e após travessia da via pública, há ainda um grande terreno com 4702 metros quadrados que pertence á propriedade.

Junto á casa, do lado direito, há uma área de aparcamento com o chão devidamente preparado.

A 2 minutos da casa há um café/restaurante muito agradável. A 10 minutos a vila do Avelar com escolas, supermercados, hospital, bancos, comércio e serviços variados.
A autoestrada fica igualmente a 10 minutos com ligação a todo o país.
A cidade de Coimbra localiza-se a 40 minutos.

Moradia com muito potencial para habitação e/ou alojamento.

O meu nome é Paulo Dias e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal.
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Actualizado em 6 de setembro de 2023