Tenho o prazer de apresentar-lhe um magnífico apartamento T3 localizado na prestigiada Rua Encosta do Pico de São João, no edifício Panoram, que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade do Funchal. Este apartamento é um verdadeiro tesouro, com características e comodidades excecionais, projetado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

Ao adentrar a residência, será recebido por uma espaçosa e elegante sala de estar, cuidadosamente decorada para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Este é o espaço ideal para entreter amigos e familiares, com espaço de sobra para momentos de convívio e relaxamento.

O apartamento dispõe de três quartos de dormir, cuidadosamente projetados para proporcionar privacidade e conforto individual a todos os membros da família. Além disso, existem dois banheiros, permitindo um uso mais conveniente e sem conflitos.

A cozinha, além de ser ampla e bem iluminada, oferece áreas generosas, o que facilita a preparação de refeições e acomodação de uma mesa de jantar. Vale ressaltar que a cozinha possui uma lavanderia separada, proporcionando uma solução prática e organizada para as necessidades de lavagem e secagem de roupa. E o melhor de tudo, a cozinha tem acesso direto a uma varanda ensolarada, que se estende de uma ponta a outra do apartamento. A varanda, virada para sul, oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade do Funchal, permitindo que você aprecie o panorama magnífico enquanto desfruta de momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.

O apartamento foi cuidadosamente remodelado, com atenção aos detalhes. Cada elemento foi pensado para oferecer conforto e elegância, desde os acabamentos até os sistemas de iluminação . Além disso, inclui uma arrecadação privada, proporcionando espaço adicional para armazenamento, mantendo a ordem e a organização do lar. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de dois parques de estacionamento cobertos, garantindo segurança e proteção para os veículos dos moradores.

O edifício Panoram também oferece uma área de jardim comum, onde os moradores podem desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, cercado por uma vegetação exuberante. Além disso, há um parque infantil, perfeito para as crianças se divertirem e interagirem com outras famílias. A qualidade de vida é um fator primordial neste condomínio.

A localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a paragens de autocarro nas proximidades, permitindo uma mobilidade prática e rápida pela cidade. A menos de 10 minutos de distância, encontra-se a Universidade da Madeira, um importante centro académico, enquanto o Hospital Nélio Mendonça está a menos de 5 minutos de distância, proporcionando uma proximidade valiosa para profissionais de saúde e seus familiares.

O apartamento possui uma licença de utilização desde 2002, o que atesta a sua conformidade com todas as normas e regulamentos exigidos pelas autoridades competentes. Além disso, apresenta uma classificação energética C, demonstrando um bom desempenho energético e garantindo uma gestão eficiente dos recursos, resultando em conforto ambiental e redução de custos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 totalmente remodelado, com uma vista deslumbrante, uma localização privilegiada e uma série de comodidades excecionais. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações detalhadas sobre esta propriedade notável. Licença AMI 11120.
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Actualizado em 9 de abril de 2024