Apartamento T1 com óptimas áreas no edifício Varandas da Foz.
Apartamento muito luminoso, todo voltado a poente, com sala de generosas dimensões. Janelas voltadas para espaços verdes do condomínio, afastadas da frente de rua, aquecimento central e cozinha totalmente equipada.
Localizado a dois passos da Rua do Campo Alegre e da marginal do Rio que se pode aceder a pé com facilidade para passeios e actividades de lazer.
Inteiramente renovado com electrodomésticos novos.
Em prédio de referência com segurança e zelador 24h. Conta ainda com agradável jardim do condomínio e sala para festas.
Características gerais do Apartamento:
Composto por 1 quarto, uma casa de banho completa, cozinha, lavandaria, e sala em open space. Interessante disposição espacial com uso de degraus a separar a zona da entrada.
Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade.
Inclui espaço de arrumos na cave.
Parqueamento amplamente disponível junto ao edifício com segurança 24horas.
Possibilidade de arrendar lugar de estacionamento no mesmo edifício por valor à parte.
Situa-se num rés do chão elevado de um edifício com o total de 6 pisos de habitação.
Orientação solar Poente.
Áreas do Apartamento:
Habitação (Área Bruta Privativa) 76 m2
Sala 23,70 m2
Quarto 13,00 m2
Cozinha + lavandaria - 7,70 m2
Equipamentos:
Cozinha equipada com Frigorífico, Forno (novo), Fogão (novo), Microondas (novo), Máquina de Lavar Louça (novo), Pia Lava-louça e Máquina de Lavar Roupa (nova) na Lavandaria.
Aquecimento central a gás.
Aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gás.
Espaços Comuns do Condomínio:
Sala de Condomínio
Jardim
Localização e distância pontos de referência:
Este apartamento localiza-se numa das zonas mais procuradas do Porto pela sua centralidade. A rua do Campo Alegre liga a zona central da cidade e Boavista à zona ocidental da Foz , e possui inúmeros equipamentos e serviços à porta. Comércio local disponível a pé, e proximidade com a zona da marginal do rio e Fluvial, óptima para passeios, corridas, ou brincadeiras com as crianças.
A 5 minutos de carro acede-se à VCI e pontos estratégicos para deslocações de carro.
Marginal Rio 9 minutos a pé;
Passeio Alegre/ Foz 29 minutos a pé;
Metro (Francos) 30 minutos a pé;
Supermercados (Mercadona, SuperCor, Lidl) - 11 minutos a pé;
Rotunda da Boavista 30 minutos a pé;
Restaurantes 9 minutos a pé;
Porto Centro/ Baixa 10 minutos de carro;
Aeroporto - 20 minutos de carro.
Condições:
Comprovativo de rendimentos.
2 rendas adiantadas e 2 rendas de caução.
#ref: 117504
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Lordelo do Ouro e Massarelos
Licença de utilização:
115/2004
Actualizado em 20 de abril de 2024
IAD Holding
AMI: 11220
Avenida da Boavista, 934
4100-112 PORTO
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