Venda Apartamento T2

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Preço sob consulta

Ramalde, Porto

Ref. Centralimo: 1057178 | Ref. Agência: DI-560

Preço sob consulta

2 quartos

2 wc

2 garagens

100 m2

Classificação
Energética

Descrição

Apartamento T2 com terraço, localizado na Senhora do Porto, em Ramalde.

Constituído por uma sala, cozinha com lavandaria, quartos com armários embutidos, um deles suite e o outro com um casa de banho de apoio também à zona social.
Sala e quarto com acesso direto ao terraço, virado a nascente, com 23,5m2
Dispõe ainda de dois lugares de garagem.

Situado no 2º piso (1º andar) de um prédio com 4 pisos / 11 habitações no total.
Trata-se de um edifício com isolamento acústico e térmico de elevada qualidade.

Quartos, sala e zonas de circulação com pavimento em soalho flutuante de alta densidade da Finsa, com classe de resistência à abrasão AC5.
Portas gerais lacadas e com ferragens em aço inox escovado.
Paredes pintadas em tinta aquosa, tetos em placas de gesso cartonado posteriormente pintado.

Na cozinha, as paredes entre armários e os tampos dos armários são em Compac e o pavimento é em cerâmico.
As restantes paredes são estucadas e pintadas em tinta de esmalte.
Móveis de cozinha em termolâminado de alta densidade.

Banhos das suítes com paredes e pavimento em cerâmico.
Nos restantes banhos as zonas de água são revestidas a cerâmico, os tetos e algumas paredes pintados com tinta aquosa anti-fúngica.
Louças sanitárias Modelo Elegant Rimless Suspenso.

Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador individual conjugado com um sistema coletivo de aquecimento de painéis solares.

Caixilharia exterior de alumínio com corte térmico da Cortizo, lacado na cor preta, vidro duplo térmico de baixa emissividade nas portas e janelas.

Sistema de ar condicionado Multi Split Inverter com unidades de conduta nos quartos, salas e hall de acesso.
Portas de entrada com fechadura e trancas de segurança, sistema de intercomunicação e de vídeo com a entrada.

Localizado na zona da Prelada, está bem servido de transportes públicos e com o metro a 5 min.
Situado numa zona habitacional tranquila, com ciclovias, supermercados, farmácia, serviços e acessos fáceis à VCI e Circunvalação.

Encontra-se em construção com finalização prevista para final de 2023.

Existe a possibilidade de visitar um andar já concluído noutro edifício.

Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!


Distrito:

Porto

Concelho:

Porto

Freguesia:

Ramalde



Edifício
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Azulejo, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Piso: 2
Climatização  
Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Totais  
Varandas, Terraços, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos  
Aeroporto: 8 Minutos, Auto-Estrada: 5 Minutos, Metro: 5 Minutos, Transportes públicos: 1 Minutos, Autocarro, Táxi: 5 Minutos, Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais: 10 Minutos, Clínicas, Polícia, Bombeiros: 10 Minutos, Bancos, Farmácias, Praias: 10 Minutos, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Golfe, Universidade: 10 Minutos, Parque, Lojas


Actualizado em 8 de março de 2024

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