Venda Apartamento T3

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260.000 €

Portimão, Portimão

Ref. Centralimo: 795945 | Ref. Agência: PTM0164

260.000 €

3 quartos

2 wc

1 garagens

131 m2

Classificação
Energética

Descrição

Apartamento T3 novo, localizado no Centro de Portimão, com arrecadação e espaço de parqueamento.
Edifício de arquitetura contemporânea e construção de elevada qualidade.
Apartamento composto por hall de entrada, cozinha completamente equipada, sala ampla com acesso a varanda, três quartos (sendo um em suíte) e duas casas de banho com louças de primeira qualidade.

Algumas imagens são ilustrativas conforme o projeto em 3D.
Os preços podem variar, dependendo do andar e da disponibilidade.

Excelente investimento!

Acabamentos:

* Carpintarias em carvalho;
* Roupeiros em carvalho com portas de abrir;
* Chão de madeira flutuante em carvalho de encaixe, da marca TARKET, classe A4, assente sobre manta isolante em toda a casa sendo a cozinha e casas de banho em material cerâmico;
* Caixilharia de correr de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
* Isolamento térmico (lã de rocha e Wall-mate) e acústico em todo o edifício;
* Portas de entrada blindadas de alta-segurança;
* Azulejo cerâmico rectificado nos WC's;
* Bancada da cozinha em SILESTONE com forra até aos móveis;
* Barbecue e lava-loiça na varanda junto a cozinha.

Outros Equipamentos:

* Elevadores da OTIS GEN2;
* Arrecadação para todos os apartamentos;
* Espaços de parqueamento nas primeiras e segundas cave;

Equipamentos:

* Estores eléctricos em alumínio lacado com isolamento térmico;
* Vídeo porteiro a cores;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Cozinhas equipadas com frigorífico/combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa vitro-cerâmica 600x600, forno, microondas e exaustor. Todos os equipamentos da marca BOSCH, classe A;
* Torneiras cromadas da marca SANITANA;
* Sistema energia solar térmica de aquecimento de águas independente, composto por painéis solares e depósito de acumulação no interior dos apartamentos. Todos os equipamentos da marca JUNKERS;
* Móveis de cozinha em madeira de carvalho e portas superiores lacadas a branco, bancada SILESTONE, lava-loiça de duas cubas;
* Sanitários suspensos da SANITANA;
* Autoclismos interiores da GEBERIT;
* Ferragens de portas e roupeiros da marca TUPAI.

Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor.

Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves.

A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário.

Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os “morgados”, as “bolas de ovo” e os “figos cheios” – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto.

Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias.

Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos – os marabus.

Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf & Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship.

Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina.

Marque já a sua visita!


Distrito:

Faro

Concelho:

Portimão

Freguesia:

Portimão



Edifício
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 8
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa, Cerâmica, Pintado, Vidro (painéis)
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Piso: 4
Climatização  
Cilindro eléctrico, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra
Exposição solar  
Sul, Nascente
Tipo de construção  
Loteamento, Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 2, Caves: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Minutos, Comboio: 4 Minutos, Transportes públicos: 1 Minutos, Porto de rio: 5 Minutos, Bons, Autocarro: 1 Minutos, Táxi: 1 Minutos, Rodoviária: 4 Minutos, Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Jardins de infância: 1 Minutos, Hospitais: 1 Minutos, Clínicas: 1 Minutos, Polícia: 4 Minutos, Bombeiros: 2 Minutos, Bancos: 2 Minutos, Serviços públicos: 1 Minutos, Farmácias: 1 Minutos, Praias: 7 Minutos, Ginásios: 3 Minutos, Centros comerciais: 2 Minutos, Supermercados: 1 Minutos, Padarias: 1 Minutos, Jardins: 1 Minutos, Centro de convenções: 5 Minutos, Cinema: 2 Minutos, Escola primária: 1 Minutos, Centro de desporto: 2 Minutos, Escola secundária: 1 Minutos, Estacionamento público: 1 Minutos, Golfe: 10 Minutos, Universidade: 4 Minutos, Parque: 1 Minutos, Lojas: 3 Minutos
Segurança
Extintores, Sistema de desenfumagem, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Sprinklers


Actualizado em 10 de julho de 2021

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AMI: 16486

Avenida São João de Deus, Lote 1 , Loja 1 - Ed. Príncipe Real
     8500-508 PORTIMÃO

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