Venda Moradia T3

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350.000 €

Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Ref. Centralimo: 1020142 | Ref. Agência: 013-3807

350.000 €

3 quartos

3 wc

2 garagens

250 m2

Classificação
Energética

Descrição

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
Inserida em loteamento muito sossegado numa das zonas nobres da cidade de Braga!

Para venda com processo de autoconstrução e chave na mão.
Todos os custo com licenças, taxas, lote, acompanhamento de obra e a construção incluído no preço anunciado.

A escassos minutos do centro de Braga, próximo ao Minho Center e outras superfícies comerciais e outros bens e serviços; meios de transporte públicos, espaços verdes, encontra esta moradia em construção que facilmente lhe deixará encantado. Terá cerca de 200m2 de área útil de habitação mais a cave para garagem,
Uma construção moderna e de excelentes acabamentos.

Com 2 pisos (mais cave) e duas frentes; Estores Elétricos; Ar Condicionado por sistema de condutas; Bomba de Calor para aquecimento das águas e pré-instalação de Painéis Solares; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e de corte térmico; Pré-Instalação de Alarme e CCTV; Pré-Instalação de Som Ambiente; Recuperador de Calor na sala de estar a Pellets; varandas; Revestimento das fachadas a Capoto; piso em flutuante na sala e quartos; possui uma master suite e closet; Tetos Falsos com Iluminação LED em toda a habitação; WC's com loiças suspensas e as bases de duche serão em resina na cor branco c/ acabamento anti-derrapante e c/ resguardo de vidro; cozinha mobilada open-space, com ilha, zona de forno e microondas, tampo em compacto de quartzo na cor branco entre outras características que poderá conhecer no atual caderno de encargos desta construção.

Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

Localização: Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro, freguesia de Fraião, Braga

Mais informações e para agendar a sua visita, fale com o consultor imobiliário Álvaro Pinto pelo 918 022 382 (Chamada para a rede móvel nacional)

Em alternativa:
Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional)
Url. www.florestaimobiliaria.pt
Ref. 013-3807

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 - S. Victor, Braga

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Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630


Morada:

Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro

Distrito:

Braga

Concelho:

Braga

Freguesia:

Nogueira, Fraião e Lamaçães

Morada:

Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro



Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Som ambiente, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Loteamento
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos  
Bons, Autocarro, Estrada principal
Centralidade  
Distante da cidade
Proximidade  
Escolas, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Lojas
Domótica
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Música ambiente  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Segurança
Sistema CCTV
Alarme  
Pré-Instalado
Terreno
Solo  
Rochoso
Declive  
Plano


Actualizado em 27 de março de 2024

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