Terreno com 2.843 m2, com imenso potencial de edificação, situado em zona recatada na localidade de Cabanas, Quinta do Anjo, em Palmela. Com uma localização de excelência, é possível disfrutar de uma vista magnifica sobre a serra do Louro enquanto saboreia a calma do lugar. Ficando apenas a 300 metros da estrada principal, zona com comércio variado, 7 minutos da portagem da A2 e a 7 Km da estação ferroviária da Penalva, é possível apanhar o comboio Fertagus para Lisboa (Roma Arieiro, como última estação) ou Setúbal. Apenas a 5 Km da vila de Palmela, a 7 Km de Azeitão e a 12 km de Setúbal, poderá disfrutar da serra mesmo a seu lado assim como das excelentes praias que fazem parte do património natural da serra da Arrábida, Sesimbra e Troia.
NOTAS:
1 - O Terreno está localizado no perímetro urbano de Cabanas e é abrangido por 3 classes de espaços do PDM (H1C, H1 e Espaços Agroflorestais Cat.II). O índice de construção máximo é de 0,40 para a classe H1, o que no seu conjunto possibilita construir até 5 fogos com altura máxima de 2 pisos e área total aproximada de 760 m2. É ainda possível a edificação para pequena indústria, comércio e serviços.
2 - O Terreno tem já a edificação de 3 habitações independentes, que deverão ser demolidas ou reabilitadas e legalizadas.
3 - O Terreno tem infraestruturas de água canalizada, esgotos, eletricidade e telecomunicações, na estrada, à sua entrada.
4 - A informação de viabilidade de construção aqui mencionada, embora suportada por parecer oficial, não assume carácter oficial nem vinculativo, pelo que deverá ser aferida junto da CMP.
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--English--
Land with 2,843 m2, with immense building potential, located in a secluded area in the town of Cabanas, Quinta do Anjo, in Palmela. With an excellent location, it is possible to enjoy a magnificent view over the Serra do Louro while enjoying the calm of the place. Just 300 meters from the main road, an area with varied commerce, 7 minutes from the A2 toll and 7 km from the Penalva train station, it is possible to take the Fertagus train to Lisbon (Roma Arieiro, as the last station) or Setúbal. Just 5 km from the village of Palmela, 7 km from Azeitão and 12 km from Setúbal, you can enjoy the mountains right next to you as well as the excellent beaches that are part of the natural heritage of the Arrábida, Sesimbra and Troia mountains.
GRADES:
1 - The Land is located in the urban perimeter of Cabanas and is covered by 3 classes of PDM spaces (H1C, H1 and Agroforestry Spaces Cat.II). The maximum construction index is 0.40 for the H1 class, which together makes it possible to build up to 5 dwellings with a maximum height of 2 floors and a total area of approximately 760 m2. It is also possible to build for small industry, commerce and services.
2 - The Land already has the construction of 3 independent dwellings, which will be demolished or rehabilitated and legalized.
3 - The land has piped water, sewage, electricity and telecommunications infrastructure, on the road, at its entrance.
4 - The construction feasibility information mentioned here, although supported by an official opinion, does not assume an official or vehicular nature, so it must be verified with the CMP.
For more information, contact us!
Morada:
Rua José dos Reis (Cabanas)
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Palmela
Freguesia:
Quinta do Anjo
Morada:
Rua José dos Reis (Cabanas)
Actualizado em 11 de outubro de 2022
Luís Manuel Ferreira da Silva
AMI: 14964
Av. Dr. Juiz José Celestino Ataz Godinho de Matos, 38
2950-252 Palmela
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