Lote de terreno com 861m2, numa excelente localização, em Bias do Sul.
Possui atualmente uma moradia antiga de tipologia T2, para recuperar, e permite a construção de uma nova moradia de dois pisos ou 6,5m de cércea máxima.
* Projeto existente e pronto a entregar na CM de Olhão, para a construção da moradia nova T4.
O custo do projeto está incluído no valor desta venda.
Detalhes e alterações podem ser considerados, a combinar com o arquiteto responsável.
Pode optar por:
Opção 1 - Duas Moradias: Manter e recuperar a moradia antiga e construir uma moradia nova até 495 m² - ideal para rentabilizar;
Área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570 m²);
Opção 2- Nova Moradia: Construir uma Moradia Nova até aproximadamente 570 m², no local da Moradia T2 existente - Meio-termo;
Opção 3- Recuperação: Apenas recuperar a moradia T2 existente, com possibilidade de ampliar a mesma - ideal para investimento de revenda ou arrendamento.
A moradia existente tem 73,50 m² e viabilidade para colocar eletricidade, água de rede e esgotos.
O Lote de terreno tem 720 m² registado, mas o levantamento topográfico pelos marcos existentes conta com 861 m².
Outras informações:
Possui certidão de isenção de licença da CM de Olhão e das finanças para a moradia existente;
Está inserido na sua totalidade em área classificada como espaços urbanizáveis no (PDM);
É permitido a construção, reconstrução ou ampliação, com o máximo de 2 pisos;
Poderão existir 2 fogos e a área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570m2);
Aproveite esta oportunidade para investir e viver num local de excelência, com muita procura e com muito pouca oferta.
Maruqe já a sua visita!
Distrito:
Faro
Concelho:
Olhão
Freguesia:
Moncarapacho e Fuseta
Actualizado em 3 de maio de 2024
TuaCasa Portugal
AMI: 17906
Praça Marquês de Marialva Nr.44
3060-133 Cantanhede
969 ...
TuaCasa Portugal
AMI: 17906
Rua Almirante Reis 159
8700-364 OLHÃO
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