Moradia T3 Nova 2 Frentes Condomínio Fechado em S. Cosme - Gondomar, 3 pisos (cave/r/ch. /1º andar), com as seguintes caraterísticas:
PREVISÃO FINALIZAÇÃO DA OBRA: ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
- Isolamento térmico (capoto) e acústico;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos no exterior;
- Grandes vãos envidraçados;
- Divisórias interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de paneis solares para aquecimento de água;
- Pré-instalação de painéis solares AQS;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de Leds embutidos em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na sala e quartos;
- Recuperador de calor na sala;
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
- Instalação de ar condicionado;
- Instalação de alarme;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco;
- Armário closet;
- Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
- Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho multicamadas de "Sucupira";
- Sistema de aspiração central;
- Garagem para 2 carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada interior em ferro revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 1 para o Piso2;
- Escada interior em betão armado revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 0 para o Piso 1;
- Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão em Silestone;
- Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça), exaustor da marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side da marca Candy ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Resguardos de base de chuveiro;
- Armários de lavatório, suspensos, lacados a branco brilhante;
- Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Duplo isolamento térmico;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores.
ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
- Piscina;
- Parque infantil;
- Casa do Condomínio;
- Zonas de Jardim.
Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Rua da Cal
Distrito:
Porto
Concelho:
Gondomar
Freguesia:
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Morada:
Rua da Cal
Condomínio fechado com 12 moradias de luxo em São Cosme, Gondomar CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e Quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 - Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina - Parque Infantil - Campo de Jogos - Casa do Condomínio - Zonas de Jardim
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Serra
Exposição solar: Nascente, Poente
Tipo de construção: Loteamento, Condomínio
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda
Totais: Varandas, Terraços
Geral: Estores elétricos
Alarme: Completo
Aspiração central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Geral: Nº de frentes
Tipo empreendimento: Condominio fechado
Isolamento: Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Piscina exterior, Fibra ótica, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água: Companhia
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Suite com walk-in closet e varanda privada.
Geral: Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica
Cozinha com Ilha e Zona Refeição equipada com: - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Hall de entrada com acesso ao salão e à lavandaria
Geral: Portas internas, Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Box
Actualizado em 18 de fevereiro de 2024
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
226 ... | 960 ...