Pensa em ter um novo lar, e quer ser o primeiro a habitar? Temos a solução ideal para si!
OPORTUNIDADE ÚNICA! Moradia T3 NOVA, com excelentes materiais e acabamentos.
Moradia constituída por 3 pisos:
Piso -1:
- Garagem para 2 carros, com portão automático;
- Salão com 17m2;
- Lavandaria;
- Arrumos.
Piso 0:
- WC de serviço;
- Sala e cozinha em Open Space;
- Acesso a espaço exterior.
Piso 1:
- 1 Suite com closet, com acesso a varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.
Mapa de Acabamentos:
Características relevantes:
▪ Isolamento térmico (Capoto) e acústico
▪ Portas e janelas com vidro duplo
▪ Estores de alumínio elétricos no exterior
▪ Grandes vãos envidraçados
▪ Divisórias interiores em gesso projetado
▪ Instalação de painéis solares para aquecimento de água
▪ Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
▪ Luz indireta na Sala e nos quartos
▪ Recuperador de calor na sala
▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
▪ Instalação de alarme
▪ Instalação de Ar Condicionado
▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
▪ Armário closet na suite
▪ Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
▪ Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
▪ Sistema de aspiração central
▪ Garagem para 2 carros com portões automáticos
▪ Porta corta-fogo da garagem para o hall interior
▪ Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalho
Cozinha:
▪ Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro
▪ Balcão em Silestone
▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko
▪ Iluminação e espaço para resíduos recicláveis
▪ Pavimento em grés porcelânico
▪ Paredes pintadas com tinta lavável
Casas de banho:
▪ Revestimentos em ladrilho retificado
▪ Projetores de led embutidos
▪ Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante
▪ Louças sanitárias suspensas
▪ Resguardos de base de chuveiro
▪ Suite equipada com coluna de hidromassagem
▪ Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Zona exterior:
▪ Fachada em capoto
▪ Caixilharia em alumínio com corte térmico
▪ Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos
▪ Vídeo porteiro com ecrã a cores
Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita.
Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Distrito:
Porto
Concelho:
Gondomar
Freguesia:
Fânzeres e São Pedro da Cova
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur
Equipamento: TV Cabo, Video-Porteiro, Som ambiente, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água: Companhia
Climatização: Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Campo
Exposição solar: Nascente, Poente
Tipo de construção: Geminado
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Geral: Estores elétricos
Música ambiente: Completo
Aspiração central: Completo
Aquecimento central: Completo
Ar Condicionado: Completo
Acessos: Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons, Autocarro
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Bombeiros, Bancos, Supermercados
▪ Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ▪ Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho ▪ Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos ▪ Instalação de Alarme
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Box
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Revestimentos em Ladrilho Retificado ▪ Projetores de led embutidos ▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante ▪ Louças Sanitárias suspensas
Pavimento: Flutuante
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Revestimentos em Ladrilho Retificado ▪ Projetores de led embutidos ▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante ▪ Louças Sanitárias suspensas ▪ Resguardos de Base de Chuveiro ▪ Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Revestimentos em Ladrilho Retificado ▪ Projetores de led embutidos ▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante ▪ Louças Sanitárias suspensas ▪ Resguardos de Base de Chuveiro ▪ Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Equipamento: Coluna de hidromassagem, Base chuveiro, Resguardo de banheira
▪ Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro ▪ Balcão em Silestone ▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko ▪ Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelânico ▪ Paredes Pintadas com tinta lavável
Geral: Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
▪ Portas e Janelas com vidro Duplo ▪ Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ▪ Grandes Vãos Envidraçados ▪ Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ▪ Luz indireta na Sala e nos quartos ▪ Recuperador de Calor na Sala ▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos ▪ Instalação de Ar Condicionado ▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco ▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ▪ Sistema de Aspiração Central
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Recuperador
Geral: Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Actualizado em 30 de janeiro de 2024
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
226 ... | 960 ...