Venda Moradia T3

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435.000 €

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Ref. Centralimo: 1133184 | Ref. Agência: 168871

Descrição

Apresentamos esta impressionante moradia de 2009, uma verdadeira pérola de 306m2 de área bruta e 177m2 de área útil. Esta moradia T3 oferece um espaço excecional para uma família moderna e sofisticada.

No rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar com lareira e recuperador de calor, além de uma varanda que proporciona uma vista encantadora. A cozinha totalmente equipada, com copa e acesso ao exterior, é ideal para criar momentos culinários especiais. Completando este piso, encontra-se uma dispensa e um WC completo.

No primeiro piso, três quartos acolhedores estão à sua espera, todos equipados com roupeiros embutidos. A suite principal, com closet e varanda privativa, oferece um refúgio de tranquilidade. Há também um WC de apoio aos quartos neste nível.

O segundo piso, um aproveitamento de sótão espaçoso, pode ser adaptado para satisfazer as suas necessidades, seja como sala de estar, escritório ou estúdio. Inclui ainda duas áreas de arrumação adicionais.

A cave oferece uma garagem para 4 viaturas, arrumos e ainda um WC completo.

O exterior desta moradia é igualmente cativante, com um logradouro que possui uma churrasqueira, perfeito para encontros ao ar livre, e um pequeno jardim na frente da casa.

Localizada na zona da Portelinha, esta propriedade oferece uma tranquilidade invejável a apenas 1 minuto da IC29/A43, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades. Esta moradia está repleta de comodidades modernas, incluindo aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e aquecimento central, tornando-a uma escolha verdadeiramente luxuosa.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Morada:

Rua Cimo da Portelinha

Distrito:

Porto

Concelho:

Gondomar

Freguesia:

Fânzeres e São Pedro da Cova

Morada:

Rua Cimo da Portelinha



Edifício
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Churrasqueira, Fibra ótica, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central
Caixilharia  
PVC, Termolacada, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Campo
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 1, Pátios: 1
Domótica
Estores elétricos
Aspiração central  
Completo
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 1 Minutos, Transportes públicos: 3 Minutos, Bons: 1 Minutos, Autocarro, Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 5 Minutos
Proximidade  
Escolas, Hospitais, Serviços públicos, Farmácias, Centros comerciais: 5 Minutos, Supermercados, Padarias, Jardins, Lojas
Segurança
Terreno
Declive  
Plano


Actualizado em 13 de outubro de 2023

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Casa da Portela

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda

AMI: 10340

Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
     4150-260 PORTO

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Jorge Silva

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