Venda Moradia T5+

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1.490.000 €

Real, Dume e Semelhe, Braga

Ref. Centralimo: 1194988 | Ref. Agência: 177181

1.490.000 €

5 quartos

7 wc

2 garagens

466 m2

Classificação
Energética

Descrição

Localizada no coração de Braga, uma cidade com um património cultural e arquitetónico exuberante, esta casa moderna personifica a união harmoniosa entre a história enraizada na região e o luxo contemporâneo.

Disposta em quatro níveis, sobre um terreno de 655 m2, com uma área bruta de 772,88 m2 e uma área útil de 466 m2, esta residência majestosa é o epítome da elegância, combinando na perfeição funcionalidade e beleza.

No primeiro nível, um amplo e seguro estacionamento garante espaço para os seus veículos, enquanto uma piscina interior, um jacuzzi e um sauna banhada pela luz natural que penetra através de uma abertura para o céu, proporciona um oásis de serenidade e relaxamento. Complementam este nível uma sala de pilates e um ginásio completamente equipado, juntamente com uma dispensa e uma casa de banho.

Ao subir para o segundo nível, uma entrada acolhedora dá as boas-vindas a dois espaçosos salões distintos, inundados pela luz do dia e adornados com materiais nobres. Uma cozinha totalmente equipada, dotada de eletrodomésticos de alta qualidade, e um espaço de escritório completam estes ambientes, realçados pelo calor do soalho em madeira e pelo sistema de aquecimento radiante.

O terceiro nível abriga quatro luxuosos quartos, cada um com a sua casa de banho privativa. A suíte principal, com o seu generoso closet totalmente equipado, é um verdadeiro refúgio de sofisticação.

No último nível, um espaçoso ambiente polivalente, acompanhado por uma casa de banho, permite uma adaptação personalizada às suas necessidades - seja como uma sala adicional, escritório ou um quarto de hóspedes. Uma vasta e panorâmica varanda, com vistas deslumbrantes sobre os arredores, completa este nível.

Cada nível desta exclusiva residência proporciona acesso a terraços cuidadosamente concebidos, oferecendo um ambiente de vida exterior privilegiado, impregnado pela beleza e tranquilidade que Braga proporciona.

Com uma localização estratégica, Braga situa-se a apenas 55 quilómetros a norte do Porto, a segunda maior cidade de Portugal, e a menos de uma hora de carro do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Esta acessibilidade realça o encanto de Braga como destino residencial de eleição, conjugando na perfeição a vivacidade urbana e a serenidade campestre.

Braga é uma cidade reconhecida pelo seu rico património cultural e arquitetónico. Com cerca de 200.000 habitantes, Braga oferece uma mescla única entre tradições antigas e modernidade urbana. Para além do seu dinamismo económico, a cidade destaca-se pelas suas prestigiadas universidades, como a Universidade do Minho, atraindo estudantes de todo o mundo. A proximidade de Braga com o Porto e o seu aeroporto internacional fazem dela um destino apetecível para quem procura um estilo de vida equilibrado entre a agitação citadina e a tranquilidade rural.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Morada:

Rua Vieira Gomes (Real)

Distrito:

Braga

Concelho:

Braga

Freguesia:

Real, Dume e Semelhe

Morada:

Rua Vieira Gomes (Real)



Edifício
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 4
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
Equipamento  
TV Cabo, Parabólica, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Piscina interior, Banho turco, Fitness, Ginásio, Sauna, Churrasqueira, Ventilação mecânica, Som ambiente, Fibra ótica, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica, Equipamento desportivo, Jacuzzi
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra, Campo, Jardins, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 1, Terraços, Pátios: 1, Caves: 1, Piscinas: 1
Domótica
Estores elétricos
Alarme  
Completo, CCTV
Aquecimento central  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 30 Minutos, Auto-Estrada: 5 Minutos, Comboio: 10 Minutos, Transportes públicos: 5 Minutos, Porto de mar: 40 Minutos, Porto de rio: 40 Minutos, Autocarro: 2 Minutos, Rodoviária: 10 Minutos, Estrada principal: 2 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 22 Minutos, Periferia da cidade: 2 Minutos, Distante da cidade: 2 Minutos, Rural: 5 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos, Jardins de infância: 5 Minutos, Hospitais: 5 Minutos, Clínicas: 5 Minutos, Polícia: 5 Minutos, Bombeiros: 5 Minutos, Bancos: 5 Minutos, Serviços públicos: 10 Minutos, Farmácias: 5 Minutos, Praias: 40 Minutos, Ginásios: 5 Minutos, Centros comerciais: 5, Supermercados: 5 Minutos, Padarias: 5 Minutos, Jardins: 5 Minutos, Centro de convenções: 5 Minutos, Cinema: 5 Minutos, Escola primária: 5 Minutos, Centro de desporto: 5 Minutos, Escola secundária: 5 Minutos, Estacionamento público: 5 Minutos, Universidade: 15 Minutos, Parque: 5 Minutos, Lojas: 5 Minutos
Segurança
Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Sistema CCTV, Cofre, Vigilância 24h
Alarme  
Completo


Actualizado em 7 de março de 2024

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Casa da Portela

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda

AMI: 10340

Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
     4150-260 PORTO

   226 ...  |     963 ...

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Cristina Silva

Casa da Portela

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Rua Diogo Botelho
     4150-260 PORTO

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