Maravilhoso apartamento T1 Duplex Icónico, localizado em uma das melhores regiões de Vila Nova de Gaia, próximo ao Rio Douro e Zona turística.
Esse apartamento conta ainda com acabamentos de alta qualidade de gama media a alta. Conta com uma sala open space com duas varandas, terraço com 46.3 m2 e garagem.
A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 2 minutos a pé da estação do metro Jardim do Morro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé).
A localização torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro.
A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 5 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 10 minutos a pé.
O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha.
De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.
Conta também com uma cozinha com pavimento cerâmico cerâmico Margrés ou similar, tampo bancada em quartzo compacto Silestone, salas e quartos em soalho em carvalho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado; casa de banho revestida com cerâmica Margrés ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com todos os eletrodomésticos da marca Siemens e ar condicionado da marca Midea. Sistema de aquecimento de água por bomba de calor. A certificação energética será nível A.
O prédio possui elevador e a rampa de acesso à garagem será pela Rua Ernesto Silva.


Apartamento T1, fração 204
Orientação solar a Sul/Norte

Área Interna: 54 m2, mais:
Varanda: 6.2 m2
Varanda:1.3 m2
Terraço: 46.3 m2
Lugar de Garagem: 12,5 m2


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Actualizado em 11 de junho de 2025