Oportunidade para viver onde sempre sonhou. T2 ( já foi T3, modificado para aumentar ao espaço da sala ), renovado há cerca de 4 anos, situado na 2ª linha das praias de Canidelo, mais concretamente no quarteirão: Rua da Bélgica; Avenida Beira Mar; Rua do Thom; Rua Jorge Dias. Zona de excelência pelo conforto que proporciona e paisagens únicas sobre o Porto / Douro, e o Mar / Praia . Apartamento depois de remodelado, ostenta uma sala Comum com cerca de 50m2, com varanda em "L" virada a poente e 4 janelas com vidros duplos, proporcionando excelente luminosidade, que todos gostamos de ter na nossa casa.
Tem 3 frentes ( Nascente / Poente / e Noroeste ), ou seja, a luminosidade estende-se por todo o apartamento. 2 casas de banho ( 1 com luz directa e outra com luz indirecta ), completamente renovadas, com base de chuveiro, bem como móveis sólidos e resistentes.
2 Quartos amplos com roupeiros, com exposição a nascente. Cozinha funcional, também ela renovada, com lavandaria e despensa isoladas.
Ar condicionado em todas as divisões ( cozinha incluída ).
Prédio com apenas 4 andares, 8 habitações, revestido a capoto e pintado recentemente.
Com lugar de garagem na cave do edifício.
Comércio e Transportes à porta.
Creio adivinhar o que está a pensar, " pois mas neste local de sonho, as casas custam fortunas. Esta já com preço adaptado à realidade que vivemos, profissionalmente avaliada, num preço justo, conferindo a melhor relação Preço / Qualidade da zona.
Por tudo isto, estará por pouco tempo no mercado. Portanto, fale comigo, agende a sua visita e constate se é aqui que vai querer viver.
Até já.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Rua de Bélgica, (Canidelo)
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila Nova de Gaia
Freguesia:
Canidelo
Morada:
Rua de Bélgica, (Canidelo)
Edifício de 1978, recuperado com colocação de capoto e pintado. Em muito bom estado.
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores, Interno, Privado
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Monomassa, Pintado, Vidro (painéis)
(Hall de entrada) Pavimento: Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Estucado
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Parque infantil, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água: Companhia
T3 transformado em T2, com ar condicionado em todas as divisões.
Geral: Mobilado, Piso
Climatização: Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia: Dupla, Termolacada, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Praia, Panorâmicas, Jardins, Mar
Exposição solar: Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção: Condomínio
Material de construção: Tradicional
Espaços exteriores: Terraço, Varanda, Logradouro
Totais: Varandas, Terraços, Pátios, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Estores Elétricos e ar condicionada em todas as divisões.
Geral: Estores elétricos
Alarme: Pré-instalação, Segurança activa
Ar Condicionado: Completo
Sistema Deteção Incêndio: Completo
Muito perto da praia e do centro de Canidelo.
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes públicos, Porto de mar, Porto de rio, Bons, Autocarro, Táxi, Rodoviária, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Golfe, Universidade, Parque, Lojas
Geral: Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Detetor de gás
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Espelho
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Espelho, Interior de madeira
Como foi transformado em T2. Área acrescentada á sala.
Geral: Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda, Floreiras
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Com ar condicionado. e lavandaria.
Geral: Equipada
Áreas: Varanda, Marquise, Floreiras
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Mármore, Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados, Fórmico, Vidro/Inox, Nogueira termolaminada
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Combinado, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar roupa
Da área social. Renovado.
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Coluna de hidromassagem, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Da área privada. Renovado.
Geral: Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Coluna de hidromassagem, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Extração natural, Resguardo de banheira, Luz directa
Geral: Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Geral: Rodapé
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Actualizado em 27 de setembro de 2023
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
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Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Leote do Rego nº 274 2º
4400-001 VILA NOVA DE GAIA
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