Apartamento T3, Arrecadação, Box Garagem, 142,60 m2 Ab. Para Investimento, sem viabilidade de habitar (os actuais proprietários desejam ficar arrendatários e usufrutuários do imóvel, ver apresentação na área documentos). Hall, sala com lareira e Ar condicionado, pré-instalação nos restante compartimentos e aquecimento central, estores eléctricos, caixilharia com vidro duplo e oscilobatente, cozinha equipada, despensa, corredor, 2 wc's completos, 2 quartos e 1 suíte. Acabamentos de excelência em bom estado geral.
Situado na encantadora localidade de Arruda dos Vinhos, este apartamento encontra-se disponível para venda-investimento, sendo uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona verdejante, com a conveniência de ter um hospital, supermercados e lojas de bens essenciais a uma curta distância. Além disso, a proximidade de ginásios e espaços verdes oferece um estilo de vida saudável e ativo. Com um preço convidativo de 280.000 euros, este apartamento é uma escolha acertada para quem deseja combinar conforto e acessibilidade.
O imóvel dispõe de uma superfície de 84 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente e elegante. A área de estar e jantar é ampla e luminosa, com pavimento em azulejo de cor clara, paredes lisas e um teto com iluminação embutida que cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, com um layout longo e estreito, está equipada com armários de tons amadeirados, bancadas negras e eletrodomésticos modernos, garantindo total funcionalidade. O quarto é aconchegante, roupeiros embutidos que optimizam o espaço. A casa de banho, bem iluminada, conta com uma cabine de duche que se harmoniza com a estética da casa. O apartamento inclui ainda áreas de arrumação e utilidades práticas, assim como uma garagem espaçosa, capaz de acomodar dois/três carros e oferecer espaço adicional de armazenamento ou para atividades de lazer.
Este apartamento foi projetado com atenção ao detalhe, oferecendo uma estética moderna e confortável, destacada pela luz natural e um esquema de cores harmonioso que interliga os vários espaços. A funcionalidade está presente em cada canto, seja através do controlo de clima, das soluções de armazenamento ou da versatilidade das áreas comuns.
Convidamo-lo a descobrir este espaço que promete ser o seu próximo lar. Venha visitar e sentir a harmonia deste apartamento em Arruda dos Vinhos, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.
Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas:
Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira
cheia de obstáculos.
É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia.
A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna.
Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora.
Mas não ficamos apenas nas transações.
Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança.
O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados.
Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso?
Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança.
Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!
Morada:
Rua João Deus
Distrito:
Lisboa
Concelho:
Arruda dos Vinhos
Freguesia:
Arruda dos Vinhos
Morada:
Rua João Deus
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Tipo empreendimento: Habitação, Lojas
Revestimento exterior: Pintado
(Hall de entrada) Pavimento: Marmorite
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
(Hall de entrada) Tecto: Estucado, Ponto de luz
Equipamento: Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água: Companhia
Acessos: Transportes públicos, Táxi
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Bombeiros, Bancos, Farmácias, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Estacionamento público, Parque, Lojas
Geral: Piso
Climatização: Aquecimento central, Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas: Cidade
Exposição solar: Sul, Poente
Tipo de construção: Condomínio
Material de construção: Tradicional
Totais: Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Geral: Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Moleanos
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Estucado, Focos
Aquecimento central: Completo, Pré-instalação
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Geral: Portas internas, Rodapé
Pavimento: Moleanos
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo, Pré-instalação
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Geral: Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Geral: Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa
Móveis: Aglomerado/MDF, Madeira
Dimensões dos móveis: 90
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar roupa
Geral: Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo, Pré-instalação
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Secador de toalhas, Extração mecânica
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Box
Geral: Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo, Pré-instalação
Ar-condicionado: Completo, Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Actualizado em 29 de abril de 2024
Nuno Leite - Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 13219
Rua Professor Mário Chicó, 2A
1600-645 LISBOA
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NLIMOBILIARIA
AMI: 13219
Rua Professor Mário Chicó, 2A
1600-645 LISBOA
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