Estado: Em construção | Ano construção: Início previsto Junho 2024|
Área bruta total: 64 m2 |Tipologia: T1| Piso: 3º | Casas de Banho: 1|
Elevador: Sim| Exposição solar: Nascente| Garagem: Lugar p/ 1 carro|
Varanda: Não |
Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Trata-se de um projeto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
Acabamentos:
REVESTIMENTOS
- Pavimentos:
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico;
Paredes:
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado;
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;
Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
- placas de gesso cartonado e isolamento;
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado;
- Cozinhas: MDF Lacado;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
- Espelho;
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
- Projetores de LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado.
Apartamento T1 composto por sala e cozinha em open space, wc completo, quarto com roupeiro embutido e lugar de garagem.
Preços de venda desde 222 500€.
*** Existem apartamentos T2 com preços de venda desde 310 000€ ***
Início previsto da construção: junho de 2024.
Previsão escrituras: março de 2026.
Condições de pagamento:
20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura;
15% com as caixilharias;
50 % na escritura.
Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.
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Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Paranhos
- Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
Geral: Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores
Tipo empreendimento: Habitação
Equipamento: Video-Porteiro
Existe um T1 com varanda
Geral: Piso
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Jardins
Exposição solar: Nascente
Espaços exteriores: Varanda
Totais: Varandas
Acessos: Metro, Transportes públicos, Bons, Autocarro
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Hospitais, Clínicas, Jardins, Parque, Lojas
Geral: Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Mármore
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Actualizado em 14 de maio de 2024
Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 8698
Rua de José Cardoso Pires, 28
4425-291 Maia
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